单方面解约需要对方同意吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-06 20:02:01 267 人看过

签订合同后单方面毁约,如果当事人约定了违约金可以要求对方支付违约金,如果没有约定可以要求对方赔偿你的损失,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

《民法典》

第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月22日 22:38
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同法定解除相关文章
  • 对方违约导致合同解除,单方面操作步骤
    当然可以解除合同,在对方明确违反双方的合同条款时,是可以行使合同解除权的。违约行为:1、迟延履行,又称债务人迟延,是指债务人能够履行、但在履行期限届满时却未履行债务的现象。它作为合同解除的条件,因合同的性质不同而有不同的限定。2、拒绝履行,又称毁约,是指债务人能够履行却不法地对债权人表示不履行。3、不完全履行,是指债务人虽然以适当履行的意思进行了履行,但不符合法律的规定或者合同的约定。4、债务人的过错,自始不能履行为合同的无效原因,嗣后不能履行是合同解除的条件。单方面解除合同的流程怎么走1、制作书面解除劳动合同通知书,并且送达给劳动者,解除劳动合同通知书应当载明用人单位解除劳动合同的事实、理由及依据。2、应当事先将解除劳动合同理由通知工会。用人单位违反法律、行政法规规定或者劳动合同约定的,工会有权要求用人单位纠正。用人单位应当研究工会的意见,并将处理结果书面通知工会。用人单位解除劳动合同与
    2023-07-07
    231人看过
  • 劳动合同单方面解约,口头解约有效吗
    我国法律规定了认可口头合同的有效性,只要当事人意思表示一致,不论是否存在书面形式,当事人就应完全诚实守信地履行,不得擅自解除合同。《劳动合同法》规定,劳动者提前30日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前3日通知用人单位,可以解除劳动合同。由于在劳动关系中劳动者处于弱势地位,为保护劳动者的合法权益,法律赋予了劳动者单方面解除劳动关系的权利,劳动者可以依法解除劳动合同,但违反劳动合同约定者要依法承担责任。因此,口头提出解除劳动合同不符合法律法规的规定,用人单位可以不予办理。劳动者违法解除劳动合同而给原用人单位造成经济损失,应承担相应赔偿。电子合同怎么解约可以采用以下方法解除电子合同:1、当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。2、有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目
    2023-08-04
    292人看过
  • 单方违约解除合同对方不愿意怎么办
    单方面解除合同的,不需要对方进行同意。当事人单方面解除合同的,合同自通知到达对方时解除,以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除,可以看出,单方面解除合同,不需要征得对方的同意,当事人可以依法进行解除,对方对解除合同存在异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。一、买房付款后如何解除合同有下列情况之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的;(五)法律规定的其他情形。可以看出,只要开发商出现了上述情形,如交房严重逾期或质量低劣等,符合法律或购房合同中规定的解约条件,
    2023-03-08
    271人看过
  • 对方不同意单方面该怎么离婚
    对方不同意单方面如何离婚:根据《民事诉讼法》第一百六十一条、第一百四十九条以及第一百七十六条的规定,人民法院适用简易程序审理的案件,应当在立案之日起三个月内审结。人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结,如果有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月还需要延长的,报请上级人民法院批准。因此,诉讼离婚,如果双方到庭,案件事实清楚,争议不大的,人民法院会适用简易程序,最快可以在三个月之内判决离婚。如果对方无法送达,需要进行公告的,人民法院会适用普通程序,时间可能需要六个月到九个月。因此,想要最快速度单方面离婚,一方面,要准备好能够证明夫妻感情确已破裂或者具有其他法定离婚情形的证据,另一方面,一定要注意,要随时掌握对方的动态,比如联系方式和居住地址,保证人民法院能够顺利地给对方送达起诉状副本、传票以及判决书等,否则,一旦适用公告送达程序,则需要等待漫长的时间。一、起
    2023-03-12
    148人看过
  • 多久能解决单方面离婚对方不同意的问题?
    离婚案件按照简易程序需要三个月,按普通程序算期限是六个月,二审期限是三个月。因此,离婚纠纷一般少则三个月,多则六个月。第一次起诉离婚时,若对方坚持不想要离婚,法官认定夫妻感情没有完全破裂,那第一次起诉一般不会判离,需要等判决生效六个月之后再提起第二次诉讼,第二次起诉离婚。单方面离婚需要赔偿吗丈夫单方面要离婚不能要求赔偿,只有法定赔偿情形出现时,才有权请求赔偿。法律规定的离婚损害赔偿的情形有:一方有重婚行为;一方与他人同居行为;一方实施家庭暴力行为;一方虐待或遗弃家庭成员;有其他重大过错行为等。“损害赔偿”,包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织
    2023-07-08
    126人看过
  • 单方面约束和双方面约束的不同
    双务合同是指当事人双方互相承担对待给付义务的合同。单务合同是指只有一方当事人承担给付义务的合同。二者主要有以下区别:(1)是否适用合同履行抗辩权。合同履行抗辩权(包括同时履行抗辩权、顺序履行抗辩权和不安抗辩权)的成立以合同双方存在对待给付关系为前提,因而只有双务合同中存在合同履行抗辩权,单务合同不适用这一规则。(2)风险负担不同。在双务合同中,双方的权利义务互相依存、互为条件,如果一方当事人由于可以免责的事由导致不能履行合同义务,发生风险负担问题,其具体标准因合同类型的不同而异,有交付主义、合理分担主义、债务人主义等规则;而在单务合同中,如果一方因不可抗力导致不能履行义务,风险一律由债务人负担,不会发生双务合同中的复杂问题。(3)因一方过错所致合同不履行的后果不同。在双务合同中,如果非违约方已履行合同,可以要求违约方履行合同或承担其他违约责任,条件具备时还可解除合同;解除合同并溯及既往时,
    2023-07-06
    459人看过
  • 对方违约合同需要通知解除吗
    一、对方违约合同需要通知解除吗对方违约解除合同也需要通知对方,《民法典》第五百六十五条规定,当事人一方依照《民法典》的规定主张解除合同的,应当通知对方;合同自通知到达对方时解除;对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。第二款规定,法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。所以,解除合同需要按照法律规定的程序进行:1、必须具备法定解除合同的条件,不具备上述条件,一方当事人不能解除合同。2、行使解除权应当通知对方当事人。二、合同可以解除的情形有哪些《民法典》第五百六十三条规定了合同解除法定条件,规定有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约
    2023-04-12
    236人看过
  • 单方面终止合同是否需要另一方的同意
    法律咨询:以下是违反租赁合同的责任:合同签订后,双方不得以任何理由终止合同。如果任何一方在没有法律或约定理由的情况下单方面提出终止合同,必须提前2个月以书面形式通知另一方。承租人提出收回房屋的,不仅应当向承租人返还定金,还应当赔偿承租人2个月的租金;承租人提前解除租赁的,出租人有权没收全部押金。在通知期内,承租人应照常支付租金。根据上述合同,一方除承担违约责任外,是否可以在另一方同意的情况下终止租赁合同?未经另一方同意,lba.com律师回答:根据合同,提前2个月通知另一方并支付违约金。未经另一方同意只需通知相关法律知识:承租人的转租权承租人转租租赁物必须经出租人批准。转租不同于债务转移。转租期间,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人未履行妥善保管租赁物的义务,造成损失的,承租人应当向出租人承担赔偿责任。如果承租人未经同意转租,出租人可以终止合同
    2023-05-07
    381人看过
  • 对方违约时,能否依据民法典单方面解除合同
    根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,如若对方违反了合同约定条款且符合法定解除合同条件的情况下,合同的另一方即可以行使单独解除权。具体来说,法定解除合同的情形主要包括以下几种:首先是因为不可抗力造成合同目的无法得到实现;其次则是在合同履行期限到期之前,一方当事人通过明确表示或实际行动表明其将不会按照主要债务进行履行;当然,以上所提及的事项并非完全满足可解除合同的法定条件,在以下场合中,同样需要遵循此项原则:由于法律法规规定的其他因素导致合同无法继续执行的情况。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他
    2024-08-13
    457人看过
  • 对于劳动合同书单方面单方面辞职违约怎么看
    一般情况下,双方签有合同,员工单方面提出解约,提前一个月提交辞职信即可。如果你们在合同中有支付违约金的约定,当然可以据此要求他支付。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。一、服务年限过了能辞职吗劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。由此可见,法律对劳动者辞职并未设置过多限制,即使在服务期内,劳动者依然可以通过提前三十日书面形式通知用人单位解除劳动合同。出于对用人单位和劳动者的平等保护,法律明确规定用人单位可以依据服务期的约定,要求劳动者向用人单位支付违约金,以弥补用人单位提供的培训费用。罗浩律师建议:劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位解除劳动合同,不受其他条件限制,因此用人单位在选择专项培训的劳动者时,应综合评估劳动者的学习能力、对用人
    2023-04-03
    296人看过
  • 《劳动合同法》对单方面解除劳动合同,是否需要双方签
    根据《劳动合同法》,劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同:(一)从事接触职业病危害作业的劳动者,在离职前未进行职业健康检查,或者疑似职业病患者在诊断或者医学观察期间;(二)在本单位患职业病或者因工负伤被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;(三)患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内;(四)女职工孕期、产期、哺乳期;(五)在本单位连续工作满十五年,距法定退休年龄不足五年的;(六)法律、行政法规规定的其他情形。《劳动合同法》对于劳动合同订立的规定第七条用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。第八条用人单位招用劳动者时,应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬,以及劳动者要求了解的其他情况;用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况,劳动者应当如实说明。第九条用人单位招用劳动
    2023-08-08
    428人看过
  • 租房提前解约,哪些方面需要注意
    1、提前解除租赁合同的步骤租房提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜,并签订一份《解除租赁合同确认书》,在确认书中要明确以下内容:哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题。其次,不管提前解约是否协商一致,双方均应该注意保留相关的书面文件。当协商不一致导致无法提前解约时,可以单方向对方发同相应催示函主张权利,并保留催示的证据,如果在合理时间内对方没有反应,应该及时到法院提起诉讼。如果双方协商并签订了解约书,那么就可以办理租房交接手续了。一般要经过清点房屋内物品,付清相关费用,退还钥匙,搬离等程序。2、租房押金不能直接扣除?租房子的时候,为了维护双方的权益,合同条款中一般都有这么一条约定,如果任何一方违约无法履行合同,将赔给对方一个月的房租作为补偿。因此,提前退租押金不退也成租房中被默认的规则。实际上,押金并非是提前解约的违约金。不管是正常结束租赁关
    2024-04-15
    405人看过
  • 单方面不同意离婚对方能离婚么
    一、单方面不同意离婚对方能离婚么单方面不同意离婚对方能离婚,只要证明夫妻感情确已破裂,当事人可以单方向人民法院提起诉讼。我国法律规定,人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。二、离婚诉讼的时效是多少年的离婚
    2023-07-30
    494人看过
  • 对方违约是否能够单方面终止合同
    一、对方违约是否能够单方面终止合同对方违约合同能单方面终止。有下列情形之一的,当事人可以单方面解除合同:1.因不可抗力无法达到合同目的,当事人因不可抗力终止合同的,不承担损害赔偿责任;2.履行期届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务的,非违约方有权在合同履行期限届满前单方面终止合同;3.一方延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内未履行的,违约方在合理期限内未履行的,非违约方可以终止合同;4.当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为,不能达到合同目的,违约程度不能达到合同的目的;5.法律规定的其他情形;6.法律规定单方面终止合同的,例如,合同终止。二、合同终止和解除合同有什么区别合同解除和终止主要有以下三个区别:1.合同终止是合同权利义务的终止,又称合同的消灭,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使合同当事人之间的权利义务关系消灭,合同的法律效力终止。合同的解除,是指
    2023-09-20
    265人看过
换一批
#合同解除
北京
律师推荐
    展开

    合同法定解除的情形包括: 1、因不可抗力致使不能实现合同目的; 2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 4、当事人一方迟延履行债务或者有... 更多>

    #合同法定解除
    相关咨询
    • XX2需要对方同意么XX2单方面离婚方法
      贵州在线咨询 2022-10-17
      根据离婚自由的原则,想离婚的一方可以采取诉讼的方式到法院起诉离婚。法院会根据起诉方的起诉理由确定是否支持双方离婚。另外,法院判决双方离婚的唯一前提条件就是双方感情已经破裂确实无法在一起生活。根据《婚姻法》(修正案)第32条第2款规定:“人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。”这一规定说明,男女一方提出离婚后,是否准予离婚,不取决于另一方是否同意离婚,而是法院依据
    • 合同局部违约对方单方面可以解除合同吗
      上海在线咨询 2022-07-12
      合同局部违约可单方要求解除合同,如果其违约部分使得合同约定的解除条件成就时;或其局部违约导致合同不能再继续履行;或继续履行也无法实现合同目的了,此时当事人可单方解约。根据《民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告
    • 转租方需要单方面解除租赁合同吗
      河北在线咨询 2022-10-19
      有约定按约定,没有约定参考如下法条主张对方承担违约责任,但最高赔偿额不超过给您造成损失的30%。法律及依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义
    • 单方面解约不是违约吗
      安徽在线咨询 2021-12-25
      如有约定或法定合同终止原因,单方面终止不是违约。但是,没有约定或者法定合同终止原因的,单方面宣布终止合同是违约的。 根据《民法典》第五百六十二条的规定,当事人协商终止合同。 当事人可以约定一方终止合同的原因。终止合同的原因发生时,终止权人可以终止合同。 第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力无法达到合同目的; (二)履行期届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表
    • 结果对方无法供货想要单方面解除合同,单方面解除合违约金金额多少?
      安徽在线咨询 2022-07-23
      《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《合同法解释二》 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基