不满两年的房屋过户需要多少费用？-法师兄

不满两年的房屋过户需要多少费用？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 08:03:45 354 人看过

（1）契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳。（6）房屋产权登记费：80元。（7）房屋评估费；按评估额0．5％缴纳。

车辆过户需要多少钱

车辆过户的收费标准为：

1．办理《机动车产权登记证》所需拓号费、工本费共计58元。

2．汽车过户的手续费以评估作价的费用为标准，按2．5％收取。

3．车辆照相费用为20元2张。委托办理过户还需交代办费200元。汽车交易市场还要缴纳150元的出库费。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

第四十三条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。

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