离婚时可以先不分房子吗-法师兄

离婚时可以先不分房子吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 15:11:18 465 人看过

可以的。一般来说，离婚时需要分割不动产，但双方同意不分割也可以。不管怎样，只要双方达成协议，分割房产是可以的。但如果只有一对夫妇同意，那就行不通了。另外房子属于夫妻个人财产，不能分割。一方婚前购买的房屋已付清房款的，属于一方婚前财产。如果房子是婚前买的，而投资方是一员。那么当你要离婚的时候，房子只能归一个人所有，伴侣不能共有房子。

一、新民法典房子归属哪方

新民法典房子归属产权登记方，婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

二、房产证上是父母的名字,离婚时媳妇有份吗

（1）如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。

（2）婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

（3）婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

（4）对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。

（5）双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

（6）双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。

（7）婚后按揭贷款购买的房屋是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。

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