离婚协议房产过户期限是多久-法师兄

离婚协议房产过户期限是多久

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-31 18:12:15 154 人看过

双方在协议离婚后，房产证的过户是没有时间限制的。

一、只备案未办房产证能否过户

未办房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。

二、商品房房产证未下来如何转让办理

房产证没有办下来是不能进行产权转让的。

如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行产权转让。房产的交易是以产权的转让过户为界线，没有过户的产权原则不属于买方，没有保障，买方的风险较大。

三、中介卖没有房产证的房子违法吗

中介卖无房产证违法，这是违规的行为。因为按照国家法律规定，房产交易必须办理产权过户，所以业主在没有取得房产证之前，没有权利对该房产进行处理，包括将它委托给中介转卖外，没有房产证的房产，其交易过程是不受法律保护的，签署的协议也不奏效，对双方都存在巨大的风险。

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