应该如何分割离婚时房产-法师兄

应该如何分割离婚时房产

来源：互联网时间： 2023-03-29 15:23:03 304 人看过

离婚时共同房产的分割可以由双方协商确定，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

依据法律规定可以知道，共同债务视为共同财产，在离婚时作为共同财产分割，分割时由双方协商处理，协商不成的，可以提起诉讼，诉请离婚的同时，要求法院一并分割夫妻共同债权，法院会根据财产的具体情况，以照顾女方和子女权益的原则判决。

婚前财产没有公证，离婚财产的分割，首先需要明确财产的归属，如果属于个人财产，离婚时是无需分割的，属于夫妻共同财产的，离婚时由双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、离婚后财产分配的最新相关信息

对于夫妻双方离婚的，其夫妻离婚共同财产的分配问题是可以由夫妻双方协商进行分割的；对于协商不成的情形，是可以向人民法院提起民事诉讼的，其由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决分割财产。对于属于夫妻各方一方的财产的，是不参与分割的，为其夫妻各方所有。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

合伙企业财产
离婚时私营合伙企业财产应该如何分割

离婚财产应该由夫妻双方协议分割合伙企业中的投资，以一方名义在合伙企业中的出资，另一方不是该企业合伙人的，夫妻双方协商一致，转让给对方合伙企业中的财产，其他合伙人同意的，该配偶依法取得合伙人地位。一、继承人何时能继承合伙财产有下列情形之一的，合伙企业应当向合伙人的继承人退还被继承合伙人的财产份额：(一)继承人不愿意成为合伙人；(二)法律规定或者合伙协议约定合伙人必须具有相关资格，而该继承人未取得该资格；(三)合伙协议约定不能成为合伙人的其他情形。合伙人死亡或者被依法宣告死亡的，对该合伙人在合伙企业中的财产份额享有合法继承权的继承人，按照合伙协议的约定或者经全体合伙人一致同意，从继承开始之日起，取得该合伙企业的合伙人资格。若全体合伙人未能一致同意的，合伙企业应当将被继承合伙人的财产份额退还该继承人。二、合伙人只投资入股不参与经营可以吗？合伙人只投资入股不参与经营可以，有限合伙人以其出资额为限承

2023-06-26

154人看过
婚房
离婚时丈夫私自转让房产离婚房产应如何分割

七旬夫妻关系不好，已分居多年。分居后，陈老汉和一年轻女士魏女士共同购置了一套房产。张老太一怒之下起诉离婚。没料想，陈老汉却将自己的一半产权送给了魏女士。为此，张老太再起诉，要求判决陈老汉和魏女士签订的协议书无效，并将涉案房屋的产权登记恢复至陈老汉和魏女士两人名下。近日，上海市闵行区人民法院一审判决支持了张老太的诉请。现年70高龄的张老太和陈老汉结婚已有40多年。由于脾气不合，两人已分居多年。分居后，陈老汉与一年轻女子魏女士共同购置了闵行区的一套房屋，并共同取得了房屋产权。张老太看在眼中，郁闷无比，决意与陈老汉终结婚姻关系。去年8月，张老太向法院诉请离婚。见到张老太决意离婚，陈老汉心中感到一丝不安。为何？因为他和张老太是夫妻，一旦离婚，那就是他和魏女士共同获得的那套产权房的一半将和张老太分割。于是，陈老汉与魏女士商量对策，并决定由陈老汉将自己名下的一半房产转至魏女士的名下。于是，在同年的9月

2023-06-11

447人看过
夫妻共同财产
未分割财产的离婚应该如何解决？

如果离婚不能分得财产，双方可以协商。如果谈判失败，你可以直接通过法律程序。诉讼时效期限不是法律规定的。根据《民事诉讼法》的规定，可以从“知道或者应当知道自己的权利受到侵害之日”起，从两年的诉讼时效计算。夫妻共同财产应当平均分配。也就是说，夫妻共同财产原则上平均分配；根据生产生活的实际需要和财产来源，具体处理也可以有所不同。个人用品一般为个人所有。起诉离婚时没有分割财产？离婚时没有分割的情况下，如果属于尚有夫妻共同财产未处理的情形，则当事人可以向人民法院起诉请求分割，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。如果一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，可以向人民法院提起诉讼，请求撤销财产分割协议。《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条；夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对

2023-07-02

286人看过
婚房
离婚房产如何分割,离婚怎么分割房产

离婚房产分割的规定是：首先可以由夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决。如果房产是夫妻共同财产，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记一方要对另一方进行补偿。一、房子抵押贷款夫妻共同财产怎么分割有房屋贷款的房屋，如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。二、女方婚前首付买房离婚怎么分夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记与首付房名下，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一

2023-02-12

307人看过

夫妻共同财产
应该如何对离婚财产进行分割

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。一、女方没有工作离婚可以分多少财产女方虽然没有工作，但婚后的收入都属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、民法典如何分割夫妻共同债务根据相关法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。《民法典》第一千零八十七条，离

2023-03-07

331人看过
婚房
离婚时房子怎么分,如何分割离婚房产?

离婚时不同种类的房屋的分割：一、商品房商品房是指具有经营资格的房地产开发公司开发经营的住宅，其价格由成本、税金、利润、代收费用等组成，并受地段、层次、朝向、质量、材料差价等影响。商品房从法律角度来分析，能够按法律、法规及有关规定在市场上自由交易，不受政府政策限制，包括新建商品房、二手房(存量房)等。也正是由于商品房的这一些特性，使得商品房除了满足居住的要求之外，还具有极大的投资价值。也因此而使得在离婚财产分割中，商品房的争执往往较大。二、经济适用房经济适用房是国家为解决中低收入家庭的住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故称为经济适用房。这一具有社会保障性质的住宅，兼具经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。由经济适用

2023-04-27

243人看过
无效婚姻
无效婚姻房产应该要如何分割？

无效婚姻房产要如何分割就要看实际的情况，在婚姻无效的情况下，俩人之间属于同居关系，按照最高人民法院司法解释的规定，对于同居期间取得的房产，一般按共同共有处理。但有证据证明为当事人一方所有的除外。无效婚姻指的是以下四种情况的婚姻：1、有配偶而重婚的。包括登记结婚的法律上的重婚和没有登记但以夫妻的名义公开共同生活所构成的事实上的重婚。2、有禁止结婚的亲属关系的。包括直系血亲和三代以内的旁系血亲，本案即属于此类。3、婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的。4、未到法定婚龄的。指的是结婚时男方未到22周岁或女方未到20周岁。一、如何证明婚姻关系无效我国法律规定的无效婚姻有这几种：1、重婚的；2、有禁止结婚的亲属关系的；3、婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的；4、未到法定婚龄的。因此有这几种情形都可以证明婚姻无效。根据2021年1月1日实施的《民法典》第一千零五十一条规定

2023-03-11

472人看过
夫妻共同财产
离婚时财产分割应该遵循何种原则？

离婚时转移财产方应该少分，根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。离婚时怎么才知道对方有没有转移财产？网友提问：感情不和准备离婚，婚后家庭存款都存在男方名下，女方只能提供银行开户名，身份证号，存款所在银行名字，但不知道卡号，法院能调查出男方在分居期间有否转移存款吗？回答：建议先通过银行渠道获取男方卡号信息，法院在此基础上进行调查能够查到你所需的信息。《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院

2023-07-18

461人看过

复婚
离婚时未予分割的房产,复婚后该如何认定

属于一方的婚前财产。《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。《民法典》第一千零六十六条【婚姻关系存续期间夫妻共同财产的分割】婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

2023-06-04

493人看过
协议离婚
离婚时房产分割应分哪些？

离婚时，财产分割属于个人财产：婚前一方以其名义登记购房贷款；2、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的房产；三、当事人结婚后，父母为双方购房出资明确约定归一方子女所有；4、婚前一方以个人财产全额购买的财产。《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产；（二）一方因人身伤害获得的赔偿或者补偿；（3）在遗嘱或赠与合同中确定只属于一方的财产；（4）一方专用生活用品；（五）其他应归一方的财产。离婚时房产分割原则是什么1、男女平等原则对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权及处理权。表现为：夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。2、保护

2023-08-06

212人看过
夫妻共同财产
离婚时拆迁补偿款应该如何分割呢

如果拆迁的房屋是私房，只要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应当作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。一、离婚拆迁补偿如何分割的例外情况上面两种情况属于一般情况，在生活中经常也大量存在对公房拆迁补偿款，离婚如何分割的疑问。对于未能取得产权的公房，虽然夫妻双方对房子都没有产权，但是按照规定也是可以得到拆迁补偿款的。此时，夫妻双方都是有权分得拆迁补偿款的。一般分割拆迁补偿款的参照公房离婚分配的原则及标准对拆迁补偿款进

2023-03-16

329人看过
夫妻共同财产
遗产公证后没过户离婚时应该如何分割？

遗产公证后没过户离婚时应该如何分割?根据《民法典》的规定，配偶在婚姻关系中取得的财产是配偶的共同财产，配偶的共同财产很多，如工资收入、生产收入、经营收入等。配偶婚后所得遗产如何分割?婚后所得的遗产是夫妻共同的财产。当夫妻离婚时，双方将通过诉讼解决争议。根据民法典，夫妻共同财产的范围包括:(1)工资、奖金(2)生产经营所得。金融证券业等领域从事管理活动、承包、租赁、投资等业务活动。生产经营所得，是指从事上述各项活动取得的收入。(3)知识产权利益知识产权是指“权利人对其创造的智力劳动成果享有的产权”，一般只在一定期限内享有。(4)继承或天赋属性的丈夫和妻子依照《民法典》第一千零六十三条的规定:除了将合同或礼物,它决定,只有丈夫或妻子的财产属于夫妻的个人财产。(5)应当共同所有的其他财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条配偶在婚姻关系中取得的下列财产，归配偶所有:(一)工资、奖金;(二)生产

2023-04-16

406人看过

离婚诉讼
没有财产分割的离婚应该如何处理？

没有财产分割的意思就是离婚的时候不涉及共有财产的分割，夫妻离婚时并不是必须分割财产的，只要双方有约定的是可以根据约定的方式进行，如果没有约定并且有一方主张就是需要分割的。离婚没有财产分割首先应当写明协议人双方的姓名等具体个人信息；其次，写明夫妻双方感情经调解无效确已破裂，因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成协议；写明协议中包含的具体事项；最后，写明协议的时间。起诉离婚状怎么写？离婚起诉状一般有：1、原被告的基本信息；2、诉讼请求。如请求法院判令离婚以及财产分割和孩子抚养权归属等等；3、事实与理由，需表面前因后果，写明诉讼请求的依据，包括离婚的理由、依据，孩子由谁抚养、抚养费承担、探望方式的理由和依据，财产情况、分割理由及依据；4、离婚理由，应详细叙述夫妻感情确已破裂，若有法定如有法定离婚情形时应特别指出；5、结尾需有原告签名、日期等。根据《民法典》第一千

2023-07-06

120人看过
离婚诉讼
军产房离婚时军产房要如何分割

所谓军产房是指军队享有房屋所有权的房屋。离婚时军产房的分割办法是：(1)对分配给军人使用的军产房的处理。在军婚家庭中，对于非军人一方，在离婚财产分割时，如果该军产房仅分配给军人使用的话，则法院不会将该房作为夫妻共有房产加以分割，亦不会判决对非军人作价补偿。(2)对转让使用权或居住权的军产房的处理。由于目前关于军产房的买卖的法律适用及合同效力的认定缺乏明确的法律规定，所以在离婚诉讼中，对通过转让使用权或居住权方式取的军产房，法院一般情况下不会判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由一方当事人使用。如果当事人就该房屋取得完全所有权后产生争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。一、怎么分割没有房产证的房子遗产房地产不转让的房屋，即无产权的房屋，是否可以作为遗产继承，需要根据房屋的产权性质来决定。具体参考如下：1、只有使用权的房屋，除普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等。由于这种住房政策性很

2023-03-05

133人看过