婚前贷款婚后取得存款是否属于夫妻共同财产？-法师兄

婚前贷款婚后取得存款是否属于夫妻共同财产？

来源：互联网时间： 2023-08-07 10:22:17 296 人看过

婚前个人财产产生的收益可分为两类：孳息和投资收益。孳息包括天然孳息和法定孳息，是指通过自然规律或法律产生的收入。与投资相比，孳息最突出的特点是定期，通常可以根据法律或法律关系定期获得收益。因此，夫妻个人财产投资公司或企业产生的收益，在婚姻关系存续期间取得，公司或企业经营产生的利润，如股权分红，应由夫妻双方共同拥有。婚前存款婚后取得的利息属于法定孳息，不属于一方以个人财产投资取得的收益。虽然取得时间在婚姻关系存续期间，但仍应属于个人财产。

婚前贷款买房婚后还贷是否算夫妻共同财产

一、婚前贷款买房婚后还贷是否算夫妻共同财产，需要根据不同情况而定，具体如下：

（1）如果婚前夫妻一方贷款买房，婚后夫妻一起还贷，房产登记在夫妻两人名下的，该房产归夫妻共同所有；

（2）房产登记在支付首付一方名下的，房产认定为产权登记方个人所有，但婚后夫妻一起还房贷的，共同还贷部分及对应的房屋增值部分，属夫妻共同财产；

（3）婚后以个人婚前财产还贷，房产登记在付款方一方名下的，应认定为产权登记方的婚前个人财产。

二、哪些属于婚前财产

1、婚前存款属于婚前财产，没有争议，证明难度也不大，一般来说，婚前存款均有银行记录，而且，这种记录公信力比较强，法官采信的程度高；

2、婚前房产这种情况，如果产权登记已经在婚前完成，且在自己名下，那么，产权归属没有争议财产婚后所得且夫妻财产具有区别于一般主体之间财产关系的地方；

3、婚前投入婚后收益，如果认定为婚前财产，与婚后取得矛盾；如果定性为婚后财产，与一方实体上婚前投入相对，有失公允。

《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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