赠与房产手续费怎么算-法师兄

赠与房产手续费怎么算

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-27 01:57:19 404 人看过

一、赠与房产手续费怎么算

赠与房产手续费如下算：

1．公证费：每平米40元；

2．契税。于直系亲属之间的赠与，只征收契税。非直系亲属之间的赠与按国家规定的3％－5％税率征收契税；

3．测绘费（每平米36元）；

4．二手房交易手续费（总额：住宅6元／平米＊实际测绘面积，非住宅10元／平米）；

5．登记费（工本费80元，共有权证20元）。

《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

《民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

二、房产赠与的程序

房产赠予具体程序是：

1．赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。

2．受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税，领取契证。

3．办理公证。

4．办理房屋所有权转移登记手续。

5．由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交申请书、原房地产产权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。

6．赠与人将房屋交付给受赠人。

三、房产赠与公证需要什么材料

1．赠与人的身份证、户口簿、护照、通行证复印件；

2．赠与书；

3．赠与物清单及产权证明。赠与物是共有财产的，要提供共有人同意将财产赠与别人的书面意见。赠与物是集体的，要提交该集体组织成员同意赠与的书面意见。赠与物为全民的，要提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

《中华人民共和国民法典》：第十一章　赠与合同　　第六百五十七条　赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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