租门面一般签几年合同-法师兄

租门面一般签几年合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-11 17:22:51 58 人看过

可以根据需要确定签订的时间，但房屋租赁合同期限最长20年，也就是说当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

一、租房合同年限不能超过多少

依据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。

二、房屋租赁补充期限如何写

补充签订延长房屋租赁期限可以写明：延长期限的起算日期与终止日期，延长期限内双方的权利与义务，注意当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年，同时需要明确主合同即房屋租赁合同正文内容，或者采用将主合同作为附件的形式，双方签字确认、署明签订补充协议的日期。

三、约定租赁期限的条件

约定租赁期限要满足的条件有：房屋租赁合同的期限不得超过二十年，超过二十年的部分法律不予保护；当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年部分租赁期限无效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同期限相关文章

要约
三年合同后一般是签几年的

用人单位与劳动者签订3年劳动合同到期后，双方再次签订劳动合同的，法律无具体规定。新劳动合同的期限，双方约定即可，均不违法。一、劳动合同到期不续签是否要支付经济补偿金劳动合同到期不续签需支付经济补偿金。劳动合同到期后，用人单位和劳动者需要再次签订劳动合同。有三种未续约的情形：1.用人单位降低劳动合同条件，劳动者拒签劳动合同的，用人单位需要支付经济补偿金.用人单位提出不续签合同的，需要支付经济补偿金.用人单位提高或维持劳动合同条件，劳动者拒签劳动合同的，用人单位不需要支付经济补偿金。二、劳动合同约定试用期最长不得超过多久劳动合同可以约定试用期，试用期最长不得超过6个月。试用期是指包括在劳动合同期限内，用人单位对劳动者是否合格进行考核，劳动者对用人单位是否符合自己要求也进行考核的期限，这是一种双方双向选择的表现。签订劳动合同的程序如下：1、提议：在签订劳动合同前，劳动者或用人方提出签订劳动合同的

2023-06-29

355人看过
合同无效
转租的门面怎么签合同

转租合同的签订，基本条款和房屋租赁合同基本一致，应当约定房屋状况、租金、租期、支付方式、违约责任等。但对于转租合同，还应当着重注意以下几个问题：１、房屋承租人将房屋转租给次承租人，未取得房屋出租人的同意，房屋出租人在不知情的情况下，房屋转租合同应认定为效力待定。如果出租人同意转租，那么转租合同有效；如果出租人不同意转租，那么就意味着出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同，如果出租人解除该合同，转租合同也就无效。２、房屋承租人将房屋转租给次承租人，未经房屋出租人同意，房屋出租人在知道该事由后，虽反对房屋转租，但未与承租人解除原租赁合同，该房屋转租合同也应有效。但是，有以下两种情形的，合同无效：（一）违章建筑的转租。（二）超过建筑物使用期限的转租合同。一、可否主张租赁合同无效目前我国认定合同无效的法律依据主要是《民法典》第二编合同编。由于社会活动的复杂多样，《民法典》第二编合同编对于合

2023-03-09

467人看过
仲裁委员会
国企劳动合同一般签几年，国企劳动合同签几年

1、劳动者与用人单位可以就合同时间进行商议，没有统一规定。2、法律只要求用人单位在聘用一个月内与劳动者签订书面合同。3、此外，劳动者在用人单位连续工作满十年以上等特殊情况下可以要求签订固定期限劳动合同。一、没有签订劳动合同怎么办用人单位自用工之日起一个月以上不满一年未与劳动者签订书面劳动合同的，可以要求劳动者支付工资的两倍；用人单位自用工之日起一个月内提出与劳动者签订劳动合同的，劳动者有权拒绝签订劳动合同。用人单位应当书面通知劳动者解除劳动关系，支付经济补偿金；自劳动者就业之日起满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，可以要求用人单位支付双倍工资，并推定没有固定工资劳动合同期限。二、劳动合同到期后公司未续签该怎么主张权利用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金；如果劳动者存在以下情形的情况下要求续签无固定期限劳动合同，用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金：（一）劳动者在该用人单位连

2023-04-11

136人看过
公租房
常德公租房一般签几年

5年,租住者去购买改善住房后,可以退出公共租赁房;二是业主住满5年后,可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金。公共租赁房不得上市交易,购买人需要转让的,由**回购,回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息,不会随着房价的上涨而上涨;三是用虚假信息骗取公共租赁房租住,将强制要求其退出。一、租住公租房合同的期限是多久最长是5年。《公共租赁住房管理办法》第十八条公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。第三十条租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租

2023-03-11

248人看过

法律综合知识
一份租赁合同一般几年为期限

一、一份租赁合同一般几年为期限一份租赁合同期限由双方当事人协商确定，租赁合同的有效期最长是二十年。租赁合同有效期一般是指租赁期限，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。当事人未采用书面形式无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。根据《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。二、租赁合同纠纷诉讼时效几年租赁合同纠纷诉讼时效是三年。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到

2023-09-28

249人看过
婚姻自主权
演员肖像合同一般签几年?

一、演员肖像合同一般签几年?一般是两年、但也看具体情况。肖像权也会受到一些限制，存在一些违法阻却事由，在司法实践及法学理论上，主要包括以下几种：（一）为社会公共利益而使用肖像的行为，如公安机关发布通缉令而使用犯罪嫌疑人的肖像，司法人员为司法证据目的而对犯罪嫌疑人进行拍照；参加游行、示威和公开演讲的人，因其活动目的具有公共性，而不得反对他人对上述活动的拍照；（二）为公民本人利益而使用肖像的行为，如公民因亲人走失对外发布寻人启事而使用肖像；（三）为社会新闻报道而使用肖像的行为，有特殊新闻价值的人，不得反对记者的善意拍照，如为弘扬社会正气或揭露社会丑恶现象而使用公民肖像，还有特别幸运者或特别不幸者、重大事件的当事人或者在场人等，均属于这种情况；（四）善意使用政治家及社会明星肖像的行为，政治家、影视和体育明星以及其他公共人士，在公开露面时，不得反对他人拍照。二、肖像权能给公司吗视情况而定。公民享有

2023-05-06

299人看过
法律综合知识
前期物业合同一般签几年

一、前期物业合同一般签几年面对前期物业合同的签订期限通常是三年，这一期限在法律上并未有明确的硬性规定。1．由物业服务的提供方（建设单位或物业服务企业）与接受服务的业主或业主委员会双方，通过协商的方式共同确定。2．在实践中，前期物业合同的期限往往被设定为三年，这一时间范围旨在确保物业服务的连续性和稳定性，同时也为业主大会的成立及选聘新的物业服务企业预留了足够的时间。二、前期物业合同期限法律如何规定关于前期物业合同期限的法律规定，主要体现在根据《民法典》第九百三十九条至第九百四十一条的规定中。1．建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力。2．前期物业服务合同的内容应当包括服务事项、服务质量、服务费用、服务期限等关键条款，且应采用书面形式。3．在前期物业服务合同约定的服务期限届满前，若业主委员会或业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效，则前期物业服务合同自然终止。这

2024-08-11

420人看过
合同期限
和员工签订合同一般几年

劳动合同签订几年，法律并无规定，劳动者与用人单位协商即可。用人单位可以选择与劳动者一年签订一次劳动合同。但是，签订第3次劳动合同的时候，劳动者有权依据相关法律规定，要求与用人单位签订无固定期限劳动合同。一、第二次签劳动合同时间多久？关于“第二次签劳动合同是多少年”法律并没有明确规定，可由用人单位与劳动者协商选择合同期限时，根据双方的实际情况和需要来约定。但是根据相关法律规定，连续订立二次固定期限劳动合同后将签订无固定期限劳动合同。二、试用期没签劳动合同被辞退未签订劳动合同被辞退的，可以在未签订劳动合同的情况下，要求用人单位支付一个月以上不满一年的经济补偿金和双倍工资。根据我国有关法律规定，用人单位自用人之日起一个月以上不满一年未与劳动者签订书面劳动合同的，应当向劳动者支付月工资的两倍。用人单位违反本法规定，未与劳动者订立无固定期限劳动合同的，应当自应当订立无固定期限劳动合同之日起，向劳动者

2023-06-25

91人看过

合同期限
劳务合同签定一般有几年

签劳务合同一般应当在两年以上。劳务派遣单位应当与被派遣的劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同，按月向其支付劳动报酬。具体的合同期限则由单位和劳动者协商确定。一、劳务公司与用人单位签定的劳务合同合法吗劳务公司与用人单位应签订劳务派遣协议，不是劳务合同。《劳动合同法》第五十九条规定，劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位（以下称用工单位）订立劳务派遣协议。劳务派遣协议应当约定派遣岗位和人员数量、派遣期限、劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式以及违反协议的责任。二、派遣工和正式工的区别(一)签订的合同不同正式员工是与用工企业签订正式劳动合同，劳务派遣员工的与劳务派遣公司签订劳动合同。并且普通的劳动合同期限可以签订三个月及以上，但是劳务派遣合同必须要签订两年以上的固定期限合同。(二)享有的劳动待遇不同1.福利保障《劳动合同法》规定被派遣劳动者享有与用工单位的劳动者同工同酬的权利。

2023-03-12

150人看过
法律综合知识
门面出租合同签多久就一定要租多久吗？

一、门面出租合同签多久就一定要租多久吗？是的，因为合同是保障了双方的权益的，受法律保护，只要签了合同，那么合同中的条款就会生效。由于房屋租赁合同都是一年一签，也有一签三年或者五年的。租房合同期限也没有规定必须是几年一续签，这个根据个人的需求而定，双方可以协商，决定租房几年，到期后再双方协商继续签订租房合同。二、租房合同要写明哪些要点1、租房这件事和买房一样，都是需要仔细和耐心的活计。租房不能急于求成，如果确定要换房子至少要提前半个月去网上或者中介公司那里找房源。找房子不是一朝一夕就能找到的，更何况找到之后还要去看房。要给自己留有充足的时间进行对比。2、查清房屋的产权人，以及房屋基本状况。承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人，如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，需要有产权人委托签约人的授权委托书原件（最好经过公证）；若存在转租关系的，则需要产权人同意转租

2021-09-10

299人看过
诉讼时效
一般租赁合同诉讼时效几年

房屋租赁合同纠纷诉讼时效为三年。一、合同的诉讼时效三年一般的合同纠纷的诉讼时效是三年。诉讼时效是权利人请求法院解决争议，保护其权益而提起诉讼的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法典的规定，诉讼时效为3年，几类特殊的争议，如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。二、承包合同纠纷诉讼时效提交承包合同纠纷的诉讼时效为三年。根据2021年实施的《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、医疗纠纷诉讼的期限多久医疗纠纷

2023-06-20

331人看过
试用期
试用期一般一个月合同签几年

试用期一个月的劳动合同一般是三个月以上不满一年。一、一定期限的劳动合同有试用期吗？对于以完成一定工作任务为期限的劳动合同，是没有试用期的。劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期；三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上和无固定期限的劳动合同，其试用期不得超过六个月。二、请问转正合同需要签订多久才能办完？通常都是三个月以上的期限。一般来说会在1-3年左右。劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。三、试用期是几个月？试用期的规定是：三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月；一年以上不满三年的劳动合同，试用期不得超过二个月；三个月以上不满一年的劳动合同，试用期不得超过一个月；不满三个月或者以

2023-06-21

440人看过

法律综合知识
临时用工合同一般几年签一次

根据现行法律规定，劳务合同的最长期限不得超过六个月，此时的劳务合同实际上等同于试用期合同。在国内，试用期的最高期限设定为六个月，这意味着，只有在签署的劳动合同期限达到三年或者是无固定期限的劳动合同时，才可以将试用期设置为六个月。除此之外的任何情况下，设定的试用期都应低于这个时间长度。《中华人民共和国劳动合同法》第六十八条非全日制用工，是指以小时计酬为主，劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过四小时，每周工作时间累计不超过二十四小时的用工形式。第六十九条非全日制用工双方当事人可以订立口头协议。从事非全日制用工的劳动者可以与一个或者一个以上用人单位订立劳动合同；但是，后订立的劳动合同不得影响先订立的劳动合同的履行。

2024-04-25

322人看过
承诺
租门面合同怎么写？如何写门面租赁合同

租门面合同范文出租方(甲方)：________________________________承租方(乙方)：________________________________根据《民法典》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、甲方出租给乙方的门面房位于___________市_________区(县)________________________街_______号门面房，该门面房面积共_________平方米。甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。二、租赁期限、用途1、租赁期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月___

2023-04-17

289人看过