门面租赁合同的无效形式
来源:互联网 时间: 2023-03-11 11:12:10 364 人看过

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

3、以合法形式掩盖非法目的;

4、损害社会公共利益;

5、违反法律、行政法规的强制性规定。

一、合同条款无效的五种情形是什么

合同条款无效的五种情形具体如下:

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;

2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;

3、以合法形式掩盖非法目的;

4、损害社会公共利益;

5、违反法律、行政法规的强制性规定。

合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

二、哪些格式条款或单独条款无效

格式条款是无效的内容有:

1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

2.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;

3.损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。

三、民法新规定房屋买卖法律文书中虚构是否存在

无效。我国相关法律规定,有下列情形之一的,合同无效:

(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

(3)以合法形式掩盖非法目的;

(4)损害社会公共利益;

(5)违反法律、行政法规的强制性规定。

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