赠予房产证加孩子名字离婚如何分割-法师兄

赠予房产证加孩子名字离婚如何分割

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-24 20:22:12 212 人看过

孩子享有该房产的共有权，如果在房产部门登记时对三人的产权份额没有约定，则是三人各占三分之一的份额。

一、房产证写孩子的名字父母离婚时怎么分

房产证上有孩子的名字，在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分，即将部分产权给予孩子，使其成为共有权人，该处分行为经过房产部门登记，已经发生法律效力，因此，孩子享有该房产的共有权，如果在房产部门登记时对三人的产权份额没有约定，则是三人各占三分之一的份额。在离婚分割财产时，应当为孩子保留其应有的份额，也就是说夫妻双方只能各自分得该房产的三分之一左右，剩下的三分之一属于孩子的财产，一般由父母中直接抚养孩子的一方代为管理，但不得侵占、挪用，非为孩子的利益不得处分。

二、夫妻双方父母出资购房，离婚房产怎样分割

夫妻双方父母出资买房的，离婚时的分割情况：

1.登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割；

2.产权登记在一人名下的，购买的房产科认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权，应考虑父母的出资分割。

三、夫妻双方房产离婚有孩子的份额吗

离婚后房产分割一般是不分配子女的份额的，因为对于夫妻共同财产只有夫妻双方才有权分割，其他任何人都是无权参与分割的。不过如果房产证也登记了孩子的名字的，则房产认定为夫妻双方与孩子共有，此时孩子有权参与房产的分割。

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