还没确权的宅基地如何过户给子女-法师兄

还没确权的宅基地如何过户给子女

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-24 13:39:19 209 人看过

一、还没确权的宅基地如何过户给子女

1．准备相关材料。

2．向村民委员会提出申请，然后由村委会向国土资源所申请。

3．国土资源所或国土局进行地籍调查，并公示十五日。

4．由所报国土资源局进行办理。

二、还没确权的宅基地过户给子女需要哪些材料

在还没确权的宅基地过户给子女时，需要准备以下材料：

1．申请书：一份详细的过户申请书，说明过户的原因、双方关系及过户的意愿。

2．身份证明：过户双方（即原宅基地使用者和子女）的身份证复印件，用以确认双方的身份信息。

3．户口本：户口本复印件，证明双方之间的家庭关系。

4．宅基地使用权证明：原宅基地使用者的宅基地使用权证明，证明其对宅基地的合法使用权。

5．村委会证明：由所在村委会出具的证明，证明双方的关系及过户行为符合村庄规划和土地使用政策。

6．其他必要材料：根据当地政策规定，可能还需要提供其他相关证明材料，如土地权属证明、房屋所有权证明等。

三、还没确权的宅基地过户给子女需要符合哪些条件

1．双方身份与关系：过户双方，即原宅基地使用者和子女，都必须是农村集体经济组织的成员，即同一村的村民。同时，双方应年满18周岁，具备完全民事行为能力。

2．子女名下无宅基地：根据“一户一宅”的原则，如果子女名下已经拥有宅基地，那么他们将不符合宅基地使用权的分配条件，因此无法再从父母处继承或获得宅基地。

3．宅基地使用合法合规：原宅基地使用必须合法，没有权属纠纷，且符合当地的土地利用总体规划和宅基地管理规定。

4．村集体组织同意：宅基地的过户行为需要得到村集体组织的同意或批准。这意味着在过户前，需要与村委会沟通并取得他们的支持和认可。

5．符合当地政策和规定：不同地区对于宅基地过户可能有不同的政策和规定，因此还需要确保过户行为符合当地的具体要求。

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