开始施工就是合同中约定的履行合同,合同履行期限是指债务人履行合同义务和债权人接受履行行为的时间。作为合同的主要条款,合同的履行期限一般应当在合同中予以约定,当事人应当在该履行期限内履行债务。如果当事人不在该履行期限内履行,则可能构成迟延履行而应当承担违约责任。
履行期限不明确的,依据《民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。这也是合同履行原则中诚实信用原则的体现。
不按履行期限履行,有两种情形:迟延履行和提前履行。在履行期限届满后履行合同为迟延履行,当事人应当承担迟延履行责任,此为违约责任的一种形态;在履行期限届满之前所为之履行为提前履行,提前履行不一定构成不适当履行。
一、签订施工合同应注意哪些事项
签订施工合同应注意:
(一)仔细阅读使用的合同文本,掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。
(二)严格审查发包人资质等级及履约信用。
(三)关于工期、质量、造价的约定,是施工合同最重要的内容。
(四)对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定。
(五)总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系。
(六)明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。
(七)不可抗力要量化。
(八)运用担保条件,降低风险系数。
二、建设工程中标通知书多少天签定合同
自中标通知书发出之日起30天内必须签订合同。具体规定是,招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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施工合同签订多少天内开工,有哪些相关规定福建在线咨询 2023-09-04施工合同签订后开工时间应当由合同进行约定。签订合同后对当事人都具有约束力,双方都需要按照合同约定履行合同义务,如果不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,需要承担违约责任。
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2022年施工许可证在施工合同签订后多久申请浙江在线咨询 2022-11-26施工合同签订后,什么时候申请施工许可证是没有规定的,但施工单位需要在工程开工前申请。 《中华人民共和国建筑法》第七条规定:建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。
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签订合同后什么时候开始施工云南在线咨询 2022-11-02一般情况下,建筑施工合同签订后,3天内(或者根据合同约定)项目经理、技术负责人、安全员等主要管理人员必须进场,组织施工建议查看招标书、建造合同等的相关约定如果是因为业主的原因造成延误,不能按期进场施工,可以向业主提出工期索赔,办理工期顺延
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公路工程签订合同多久可以开工山西在线咨询 2022-10-14根据双方在合同中的约定确定开工时间。 开工时间约定不明确的,双方当事人可以另行协议补充。 如果协议补充不成的,应当根据合同的有关条款和交易习惯来确定。 如果还无法确定的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。 《民法典》第五百零九条【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密