夫妻一方死亡房产可以卖吗-法师兄

夫妻一方死亡房产可以卖吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-27 01:40:37 170 人看过

依情况而定。

1、过世一方生前立有遗嘱约定其房产由其配偶继承，则另一方可以将房产过户后到自己名下再行出售。

2、过世一方生前未立遗嘱的，房产不可以出售，要进行遗产分割，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

一、隔离期间家里人去世了怎么办？

父母老人一方去世后，除有约定的以外，应当先将夫妻共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产遗产由其配偶、子女、父母继承，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

二、再婚一方过世后财产应如何分配?

再婚一方过世后财产的分配：

1、先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，剩余部分作为遗产继承，

2、若有遗嘱或遗赠协议的，按照规定分配；

3、没有遗嘱或遗赠协议的，按照法定继承分配。

同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

根据《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百五十三条规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

三、父母遗产如何分割？

父母的遗产，如有遗嘱按照遗嘱的内容分割；没有遗嘱或者遗嘱无效的，按照法定继承的方式分割。父母的夫妻共同财产，如果父母生前没有订立财产分割协议的，应当先将共同财产各分割一半，再按照法定继承方式继承。

根据《民法典》第1153条规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

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