一、一般农村土地未确权怎么办
农村土地确权是指确定农村土地的所有权归属,以及农村土地使用权的归属、使用权的期限、使用权的范围等。
如果农村土地没有确权,可以采取以下措施:
1、加强土地管理,建立完善的土地登记制度,确定土地所有权归属,以及农村土地使用权的归属、使用权的期限、使用权的范围等。
2、加强土地流转管理,建立完善的土地流转管理制度,确保土地流转的合法性和有效性。
3、加强土地纠纷调解,建立完善的土地纠纷调解机制,及时解决农村土地纠纷。
4、加强土地保护,建立完善的土地保护制度,确保农村土地的合法性和有效性。
二、没有确权的土地归谁
没确权的土地归集体所有。
土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由国务院确定。确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。
三、土地确权的流程是怎样的
1、前期准备
2、入户调查
3、测量制图
4、公示审核由村组确权工作组对资料进行审核,村组确认无误后,将调查结果公示表、承包地块分布图进行公示,确保公示到位,保留公示相关影像资料。对公示期间农户有异议的,要及时进行核实、修正,并再次公示,公示无异议后,由农户在承包土地地籍图上签字确认。
5、完善承包合同调查成果公示无异议、农户签字确认后,由村镇再次审核,审核后由发包方与承包方签订完善合同,承包期限以二轮延包的时点起算,承包期为30年。
6、建立登记簿按照新区统一格式建立土地承包经营权登记簿。
7、提出发证申请经农户申请,逐级审核确认后进行证书发放,证书发放要及时进行登记公示。
8、建立信息系统。根据确权登记过程中形成的影响、图表和文字等材料,按照统一标准建立农村土地承包信息数据库和土地承包管理系统。
9、资料归档做好资料整理归档工作,并依法按期移交档案管理部门。
四、农村土地确权证确定土地使用年限是多久
农村土地确权证确定的土地使用权年限以确权登记证载定年限为准,按现行的法律与政策规定,农村土地承包经营权的期限一般是三十年,从签订承包合同之日起开始计算。
现在的土地确权,只是对原土地承包经营权的法律确认及颁发经营权证,对于土地承包经营权的期限仍按原承包合同约定的期限执行。
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十一条 县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的,须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案,按照国务院规定,报国务院或者省级人民政府批准。
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