签合同应该注意哪些问题？-法师兄

签合同应该注意哪些问题？

来源：互联网时间： 2023-07-28 10:42:04 216 人看过

合同订立时应该注意：

1、签约对象的主体资格；

2、注意合同名称和合同内容是否一致；

3、注意列明商品的单价；

4、注意明确约定违约金和赔偿金计算方法；

5、注意用词严谨，明确当事人双方的权利和义务；

6、注意“定金”和“订金”的区别；

7、注意明确违约责任以及争议解决方式。

购房交首付签合同时需要注意哪些问题

1．购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。这也是购房者将来能否顺利办理产权证的关键所在。

2．看清计价方式与总价款及支付条款。

3．如果购买的商品房有面积差异，合同上有约定的按照约定执行。3％是个分水岭，面积误差比绝对值在3％以内的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3％时，买方有权退房，不想退房可以跟开发商协商解决。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

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