延迟购房定金怎么处理-法师兄

延迟购房定金怎么处理

来源：互联网时间： 2024-05-10 03:38:53 70 人看过

在《中华人民共和国民法典》所规范的领域内，当开发商未能按照预订时间完成房屋交付时，如何处理已支付的购房定金呢？答案是，依据《中华人民共和国民法典》的明确规定，接受定金一方如若未履行债务或未达到约定的履约标准，令合同目的无法顺利达成，其将无权恳求偿还已收到的定金；而对于支付定金的一方来说，如果其未能履行债务或未达到约定的履约标准，导致合同目的无法实现，则其有权请求对方双倍返还定金。因此，如果开发商未能按照预定时间完成房屋交付，这无疑构成了违约行为，此时，购房者便可据此法律条款，向开发商提出双倍返还定金的要求。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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