无民事行为能力人要想出售房产应当先确定其监护人。一般情况下,由其配偶或者成年子女作为监护人。
如果有人对他担任监护人有争议的,可以由被监护人所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员在近亲属中指定。
如果有人对指定仍然不服,则可以提起民事诉讼,由人民法院裁决。
监护人依法确定之后,应当履行监护职责,保护无民事行为能力人的人身、财产及其他合法权益,在确实为其利益的情况下,可以出售其名下房产和其他财产。
无民事行为能力人可以过离婚吗?
无民事行为能力人能离婚,但一般只能通过诉讼离婚,无民事行为能力人或者限制民事行为能力人办理离婚登记的,婚姻登记机关不予受理。一方向法院起诉离婚的,人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
《中华人民共和国民法典》
第二十八条无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:
(一)配偶;
(二)父母、子女;
(三)其他近亲属;
(四)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
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无行为能力人能否代理四川在线咨询 2022-03-20一般无法代理。中华人民共和国民事诉讼法 第二节诉讼代理人 第五十七条无诉讼行为能力人由他的监护人作为法定代理人代为诉讼。法定代理人之间互相推诿代理责任的,由人民法院指定其中一人代为诉讼。 第五十八条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。 (一)律师、基层法律服务工作者; (二)当事人的近亲属或者工作人员; (三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
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