无民事行为能力人要想出售房产应当先确定其监护人。一般情况下,由其配偶或者成年子女作为监护人。
如果有人对他担任监护人有争议的,可以由被监护人所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员在近亲属中指定。
如果有人对指定仍然不服,则可以提起民事诉讼,由人民法院裁决。
监护人依法确定之后,应当履行监护职责,保护无民事行为能力人的人身、财产及其他合法权益,在确实为其利益的情况下,可以出售其名下房产和其他财产。
无民事行为能力人可以过离婚吗?
无民事行为能力人能离婚,但一般只能通过诉讼离婚,无民事行为能力人或者限制民事行为能力人办理离婚登记的,婚姻登记机关不予受理。一方向法院起诉离婚的,人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
《中华人民共和国民法典》
第二十八条无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:
(一)配偶;
(二)父母、子女;
(三)其他近亲属;
(四)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
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无民事行为能力人的监护人有权处置房产吗
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民事行为能力,是民事主体以其行为参与民事法律关系,取得民事权利,履行民事义务和承担民事责任的资格。 自然人的民事行为能力,是指自然人能够独立通过意思表示,进行民事行为的能力。 法人的民事行为能力,是指法人作为民事主体,以自己的行为享受民事权... 更多>
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无民事行为能力人是否有权利监护新疆在线咨询 2021-03-29《民法典》(自2021年1月1日起施行)第二十八条 无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:(一)配偶;(二)父母、子女;(三)其他近亲属;(四)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。第二十九条 被监护人的父母担任监护人的,可以通过遗嘱指定监护人。第三十条 依法具有监护资格的人之间可以协议确
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无民事行为能力人的监护人有权处置房产吗河北在线咨询 2023-02-26一般情况下无民事行为能力人的监护人不能处置被监护人房产,但是如果为了监护人的利益不得不作出处理的除外。 因此房地产登记机关会视具体情况要求监护人提供为产权人利益而出售房产的证明文件或作出必要的承诺。
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无民事行为能力人的有权处理其所有财产吗?湖南在线咨询 2022-10-26监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。也就是说可以为了监护人的利益,可以合理处分