业主维权车位费打折
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-10 16:01:05 294 人看过

本报讯物业部门将车位租金调高至每月300元,小区业主推选代表维权。近一个月后,物业公示新价:每月租金210元。

丰体时代花园位于丰台区丰体南路,属经适房小区,首批业主入住已3年,地下车库自2007年底投入使用后以每月150元的价格对业主出租。

今年9月14日,物业公示新价:每月300元。新价格一经公布,立即引发业主不满。

随后,业主迅速推选代表组建临时维权小组,在对小区600多名业主的调查问卷中,逾九成人的心理价位在150—200元之间,大家认为物业定价时并未考虑业主意见。

为帮小区业主维权,临时维权小组的成员们一直与各政府职能部门沟通,但未能与小区物业部门直接协商。

10月10日,物业部门再次明文公示称,300元的车位租价不变,但为了小区良好和谐的社会环境,考虑到部分业主对车位费的意见,对车位费的收费办法修改为优惠价每月210元,修改后的价格只在一个月内有效。

业主代表认为,这次降价与大家维权有很大关系。尽管降价了,但经营者还是没有和我们协商,这是一个重要程序,如果我们接受了打折优惠价,就等于认可了他们的违规操作。业主代表张先生说。

物业回应

曾与业主沟通租价

丰体时代花园物业的徐经理表示,小区地下车位租价是通过丰台区发改委审批的,手续齐全。

徐经理告诉记者,以前小区停车费每月150元的价格是优惠价,现调至300元才是恢复原价。

在公示新价格之前,物业部门曾与上百位业主沟通租价问题。

然而,业主代表对物业与上百位业主沟通租价这一说法并不认可。

如今,新的收费措施尚未执行。

官方态度

争取搭建协商平台

近日,就小区停车费定价一事,记者联系到北京市发改委收费处。

该处相关负责人表示,相关文件中标明,居住小区车位租金应由经营者与小区业主协商确定,但文中并未规定与经营者协商的小区业主比例。

该负责人认为,以前的文件未必周全,他们正在考虑进一步规范、修改,但政策的出台需要时间。就目前状况,建议业主继续与经营者协商解决。

目前,丰台区信访办已责成相关监督执行部门调解,争取为双方搭建一个协商平台,本报将继续关注事态发展。

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