注册公司房屋租赁合同承租人填谁-法师兄

注册公司房屋租赁合同承租人填谁

来源：互联网时间： 2023-04-10 18:50:11 479 人看过

注册公司房屋租赁合同若是以公司名义签订，承租人应填法定代表人作为代理人签章。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

一、中介不让转租怎么办

中介不让转租可以与房东协商，房东不同意可以尝试转让。合同租期未到时，可以和房东商议帮房东找新的承租人，让新承租人和房东签订新的租房合同，同时解除自己与房东签订的租房合同。一般情况下，只要不影响房东自己对房屋的管理权和收益，房东会同意转租。根据相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

二、商铺租赁合同到期还可以续签吗

商铺租赁合同到期能续签，需要当事人双方进行协商决定，要根据具体情况，续租权是同等对价下有优先承租的权利，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。

三、终止房屋租赁合同的条件是什么

终止房屋租赁合同的条件是：房屋租赁合同到期的；承租人与出租人协商一致解除租赁关系的；房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的；承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；承租人经催告后仍逾期支付租金的；租赁物损毁灭失的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法定代表人相关文章

业主
工商注册租赁合同是谁

一、工商注册租赁合同是谁依据公司法第七条，公司必须有一个住所。而该住所是不可能由该待注册的公司所有的，因为该待注册的公司还没有注册还具有行为能力和权利能力，因此不可能是该住所的业主，因此公司必须租赁一个住所，因此必须提供租赁合同。第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、实收资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。二、工商注册流程第一步核准名称时间：1－3个工作日操作：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。结果：核名通过，失败则需重新核名。第二步提交资料时间：5－15个工作日核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。结果：收到准予设立登记通知书。第三步领取执照时间：预约当天操作：携

2023-06-15

338人看过
剥夺政治权利
注册房屋租赁公司需要的资料

1、到银行开一个企业临时帐户，将投入到公司的现金存入，银行回给你开临时帐户的有关手续和证明。找一家会计师事务所做资信证明也就是以前的验资报告。2、如果以后公司的住所是自己的房子预备房产证，如果是租赁的房子需要到房屋管理中心去办理房屋租赁证明、并交纳17．62％的房屋租赁税获得完税凭证和房屋使用证。3、拿临时帐户证明、资信证明、以后作为公司法人的股东的身份证、公司章程、股东会决议、公司住所的房产证或房屋租赁合同和租赁完税证明、房屋使用证和其他工商局要求的文件，到工商局办理工商营业执照，并刻公章法人章合同章财务专用章发票专用章。4、拿第4项里的文件加上工商执照到计量局窗口办理组织机构代码证。5、拿临时帐户证明、资信证明、以后作为公司法人的股东的身份证、公司章程、股东会决议、公司住所的房产证或房屋租赁合同和租赁完税证明、房屋使用证、工商执照、组织机构代码证到国税窗口和地税窗口办理税务登记证。办完

2023-02-19

167人看过
配套设施
房屋租赁合同的填写攻略

本文提供了一份房屋租赁合同的示例，其中包括出租人和承租人的姓名、性别、民族、住所和联系方法，房屋的位置、内部情况、租赁期限、租金及其支付方式和方式，房屋发生损坏后的维修责任，违约责任和争议解决方法。房屋租赁合同示例如下:1.出租人的姓名、性别、民族、住所和联系方法;2.承租人的姓名、性别、民族、住所和联系方法;3.房屋的位置和房屋的内部情况;4.房屋的租赁期限;5.房屋的租金,以及承租人支付租金的时间和方式;6.房屋发生损坏后,应当由谁进行维修;7.违约责任;8.争议的解决方法。怎么填写房屋租赁合同？房屋租赁合同是房屋出租人和承租人之间的重要法律文件，对于维护双方权益具有重要意义。在填写房屋租赁合同时，需要注意以下几点：1. 合同双方：要明确写出房屋出租人和承租人的姓名、性别、身份证号码，以及联系方式。2. 房屋信息：应详细描述房屋的地址、面积、所在楼层、配套设施等基本情况。3. 租赁期

2023-08-25

86人看过
处分权
对于房屋租赁合同注册公司应该确定什么？

对于房屋租赁合同注册公司应该确定以下事项：1、租赁方对租赁房屋是否具有处分权。具体看其是否具有房产证或相关的委托书；2、合同中应当明确载明租房的租金、租金支付方式及给付期限、租赁期限等内容。一、签订合同注意事项有哪些签订合同注意事项有：1、检查出租人的财产证明和有效身份证明；2、询问租金内容、水、电、暖、气、物业管理费由谁承担；3、要求出租人在出租房屋前结清水、电、暖、气等费用；4、明确约定租赁期限、租金、租金支付期限和支付方式；5、约定是否可以转租。房屋租赁合同由双方协商签订，租赁期限超过六个月的，采用。二、商品房能租赁吗？商品房是可以出租的，商品房出租应该依法签订房屋租赁合同。《商品房屋租赁管理办法》第七条第一款规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属

2023-06-21

173人看过

不可抗力
如何解除房屋租赁公司的租赁合同

房屋租赁合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的过错造成合同解除的，有过错的一方应当承担违约赔偿责任。若双方均有过错的，应根据各自的过错程度承担违约责任；若不可归责于双方当事人的责任导致租赁合同解除的，应根据公平的原则进行处理；如属于不可抗力导致不能继续履行合同的，当事人可以部分或者全部免除责任。房屋租赁公司业务范围1、寻找合适的租户；2、代催、收租金（包括代发催缴租金律师信）；3、租金转交；4、每季或根据业主需要上门检查及反馈出租屋情况；5、发生纠纷，免费法律咨询服务；6、代接听和代处理授权范围内的租客租务问题；7、管理费、水电费清算；8、续租、转租跟进服务；9、家居设施有偿维修提供家政有偿服务；10、租约到期，房屋验收；11、代办租赁登记及代开租赁发票；12、代缴税费。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

2023-07-06

135人看过
合同期限
租赁的房屋无法注册公司可以解除合同吗

租赁的房屋无法注册公司一般不可以解除合同。但有特殊情况的除外。例如，当事人协商一致，可以解除合同，或“注册公司”是双方约定的解除事由的，当事人可以行使约定解除权。一、政府采购合同是否可以解除政府采购合同可以通过协议解除、法定解除或约定解除的方式解除。协议解除是指当事人双方协商一致，解除合同；法定解除是指在出现法定解除事由时，当事人可以向法院提出解除合同的申请；约定解除是当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。二、投保人如何行使合同解除权投保人行使合同解除权的方式分别有：协议解除是指当事人双方协商一致，合同解除；法定解除是指在出现法定解除事由时，当事人可以向法院提出解除合同的申请；约定解除是在制定退还时约定合同解除条件，解除条件成就时，合同解除。三、什么是民法解除权？《民法典》对解除合同期限的规定是：解除权首先是由法律规定或当事人约定，在法律规定或当事人

2023-04-03

285人看过
保证
公司租赁房屋必须签订租赁合同吗

与企业签订房屋租赁合同如果依法成立的有效。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。签订租赁合同的主体可以是个人，也可以是企业。一、承租人死亡后孙子可以独自承租吗？原承租人死亡如果此时租赁期限未届满，与之生前同住的孙子可以继续居住。《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百三十二条规定，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。二、上学租房合同怎么写根据国家法律相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是根据相关法律规定拟定的文本，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期

2023-03-23

321人看过
合同期限
承租人转租租赁房屋前注意事项

1、首先应征得出租人同意的情况下，承租人才可以转租。2、以下房屋是不能转租的：承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋内擅自搭建的、预租的商品房。3、此外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不得擅自转租。承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。一、二房东非法转租的责任认定1、转租人与次承租人之间的关系。双方当事人之间的租赁合同可以生效。根据我国民法典第七百一十六条第2款的规定，此时出租人可能解除合同，也可能不解除合同。若出租人不解除合同，转租关系仍然存在，不受影响。若出租人解除合同，则转租合同亦因此而终止。由于次承租人与出租人并无直接的租赁关系，次承租人自然无权要求出租人承担违约责任。至于次承租人能否向承租人提出请求，则应视次承租人是否为善意而定，即只有在次承租人不知或不应当知道承租人未取得出租人的同意，即误信承租人的转租为同意转租的，承租人才应对次承租人承担违

2023-06-25

257人看过

写字楼
公司未注册如何签租赁合同

可以由发起人或者出资人签订。因为公司成立，首先要有公司地址和办公地址，公司既然还没成立就还没有领取营业执照，这时，为准备成立公司前的工作，包括对外签订的有关为公司成立目的合同，就应由发起人或者出资人决定的代表人签订，也可以由全体发起人或者出资人签订。当办理公司设立登记时，要有一整套公司设立材料，其中的公司章程、法定代表人任命书等材料，均可以与房屋租赁合同中的签字人印证。一、工商局认可没有盖章的租赁合同吗如果没有盖章的情况具体需要询问一下工商局，如果是没有房屋租赁合同无法营业执照。国家相关法律明确规定《营业执照管理制度》中规定，办理营业执照需提供：住所使用证明。注：住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；（3）若是租的某个公司名下的写

2023-03-03

50人看过
违约金
公司注册地租赁合同如何写？

公司注册地租赁合同一般需要包括以下内容：（1）公司注册地租赁合同当事人主体的名称和住所；（2）公司注册地租赁地址、名称、用途等情况；（3）租赁期限；（4）公司注册地租金费用及支付方式、期限；（5）公司注册地租赁装修；（6）公司注册地租赁过程中可能会产生的违约情况以及违约责任的承担方式和内容；（7）争议解决方法等。一、池塘出租合同怎么写池塘租赁合同的写法：1、应写明出租人与承租人的姓名或者名称和住所；2、写明池塘的面积、地址、用途等基本情况；3、写明池塘的使用期限、租金标准、付款时间、支付方式；4、写明违约责任等当事人约定的内容。二、押一付三的租房合同怎么签押一付三的租房合同和一般的租房合同具备的内容基本一致，只需注明租金交纳方式为押一付三。基本包含以下内容：1、出租人与承租人的基本信息；2、出租的房屋基本情况；3、租金的数额、支付方式、支付期限；4、租赁期限；5、双方权利义务；6、违约金；

2023-06-27

60人看过
违约金
租赁合同中承租人更改影响租赁房屋管理

租赁房变更承租人流程如下：（一）原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部再出租；（二）原承租人与承租人签订房屋转租合同；（三）将转租合同和原房屋租赁证到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案；（四）领取经注记盖章的原房屋租赁证，缴纳有关税费。租赁房屋长住房合约合同编号：＿＿＿＿＿甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿合约细则第一条合约限期：本合约有效期自＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日，合计期为＿＿＿＿＿．第二条租贷范围及租金：房型＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿住房姓名＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿租金（天租）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿以上租金已包含房租之服务及政府税；以上房间仅以纯住房形式租贷；以每星一为效租日期，房租以星期为单位结算；以上房价仅限于在本合约有效期内保证连续入住满一个月

2023-07-04

257人看过
合同公证
《租赁合同》什么是房屋租赁合同以及房屋租赁合同公证流程

一、《租赁合同》什么是房屋租赁合同？房屋租赁合同是以房屋为租赁物的租赁合同，是指出租人与承租人之间关于出租人将其房屋交付承租人使用，承租人按照约定支付租金并在租赁合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。二、房屋租赁合同公证流程房屋租赁合同公证流程主要是：1.当事人准备材料。应携带以下资料：（1）个人的身份证明，如身份证、户口簿等。（2）与约定内容有关的财产使用权证明，如购房合同和付款发票等。（3）双方已经草拟好的协议书。协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。2.亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。3.公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事

2023-04-30

64人看过

退房
房屋租赁合同到期不退房了房租谁来承担

交付的房租到期不退房的应由承租人负责损失。房租到期房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任，并有权收回房屋。房屋租赁合同到期了怎么续约房屋租赁续约分为两种情况：（一）原承租人要求续租时的处理在这种情况下，可以分为以下三种情况：1、续租时出租人要求合理变更某些条件如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金。如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。新的租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。例如，在完成租赁合同的登记手续后，出租人提出收

2023-07-28

226人看过
计划生育
深圳公司注册房屋租赁合同签订所需的条件

单位房屋须提交：1、产权证明[红线图、《建筑许可证》、购房合同等]复印件(验原件)2、营业执照及有关证明文件复印件(验原件)3、法定代表人证明书(原件)4、法定代表人身份证复印件(验原件)5、委托下属单位经营的房出租须提交房屋所有权人书面委托证明(原件)私人房屋出租须提交：1、产权证明[红线图、《建筑许可证》、购房合同等]复印件(验原件)2、房屋所有权人身份证复印件(验原件)3、属共有权房屋，需提供共有人身份证复印件(验原件)，共有人同意出租的书面证明原件承租方单位承租须提交：1、营业执照及有关证明文件复印件(验原件)2、法定代表人证明书(原件)3、法定代表人身份证复印件(验原件)4、委托他人办理登记的需提交法人代表授权证明书及委托人的身份证复印件(验原件)个人承租须提交：1、身份证复印件〈验原件)2、计划生育证明复印件(女)(验原件)附注：1、己作为资产抵押的房屋出租须提交抵押权人同意出

2023-06-21

351人看过