离婚房产证过户需要交税吗-法师兄

离婚房产证过户需要交税吗

来源：互联网时间： 2023-06-04 15:06:08 271 人看过

一、离婚房产过户要交税吗

对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为：

1.到公证处办理析产公证（费用约500-800元）（注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证）;

2.到交易中心办理转绘（一般即日可出）;

3.到房管局办理免征契税申请（约10个工作日）;

4.办理析产登记手续（约7个工作日）并缴交50元登记费;

5.取证（交证照印花税5元）

二、离婚房产过户需要的材料

离婚双方在办理房产过户时需要提供以下材料：

1.房产证;

2.身份证明及复印件;

3.协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;

4.法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

三、离婚房产过户可以一方不去吗

可以，有离婚协议书房产过户一方不到场可以，无法到场的，必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。

如果已经办理离婚，对方不配合，这是对离婚协议书的不履行，属于违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书。如果法院判决后，对方仍不履行，可以申请法院强制执行。

协议离婚，一方不配合过户的，若离婚时未到公证机关办理离婚协议书公证的，此时可以不履行离婚协议为由，向法院起诉；若离婚时已到公证机关办理离婚协议书公证的，此时可直接到房管局办理房屋过户手续。

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