襄汾县延期交房如何维权-法师兄

襄汾县延期交房如何维权

来源：互联网时间： 2024-05-08 06:51:24 287 人看过

在房地产开发项目中，开发商未能按照规定期限交付房屋给业主时，业主有权采取法律手段维护自身权益。

其中主要的维权措施包括：

首先，业主应当积极行使催告权，向开发商施加压力，敦促其尽快完成房屋交付并赔偿因逾期而产生的各项损失；

其次，若经过合理的催告期后（通常为三个月）开发商仍未按约履行交房义务，并且无法提供正当理由进行解释和说明，那么业主便可依法解除与开发商之间的房屋买卖合同，同时要求开发商全额退还已支付的购房款项以及相应的利息，并承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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