地下室停车位被刮，物业是否应该承担责任？-法师兄

地下室停车位被刮，物业是否应该承担责任？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-22 08:24:27 229 人看过

车在小区地下停车场，被划了物业是否负责看停车管理合同。如果签订了保管协议，那物业要负责，保管不到位。

如果没有签保管协议，物业只是负责物业管理，也就是清理地下车库卫生，保证照明，维护设施设备，那么物业就没有责任，物业公司只是带有公共服务性质的服务，并不为个人看管财物。

车在停车位被刮物业有责任吗

一、车在停车位被刮物业有责任吗

1、车在停车位被刮物业是否有责任，视以下情况决定：

（1）如物业承担保管义务，收费性质就是保管费，因此物业要承担责任；

（2）如合同约定物业只提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，那么车辆被刮物业是不需要承担责任的。

2、法律依据：《物业管理条例》第二十条

业主大会、业主委员会应当配合公安机关，与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。

在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。

住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。

二、物业管理范围包括哪些

物业管理范围如下：

1、房屋的维护与修缮管理；

2、绿化管理；

3、卫生管理；

4、治安管理；

5、车辆交通管理，对小区的主要通道，停放车场地及设施的管理；

6、公用市政设施管理，进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用。

《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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