车在小区地下停车场,被划了物业是否负责看停车管理合同。如果签订了保管协议,那物业要负责,保管不到位。
如果没有签保管协议,物业只是负责物业管理,也就是清理地下车库卫生,保证照明,维护设施设备,那么物业就没有责任,物业公司只是带有公共服务性质的服务,并不为个人看管财物。
车在停车位被刮物业有责任吗
一、车在停车位被刮物业有责任吗
1、车在停车位被刮物业是否有责任,视以下情况决定:
(1)如物业承担保管义务,收费性质就是保管费,因此物业要承担责任;
(2)如合同约定物业只提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,那么车辆被刮物业是不需要承担责任的。
2、法律依据:《物业管理条例》第二十条
业主大会、业主委员会应当配合公安机关,与居民委员会相互协作,共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。
在物业管理区域内,业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责,支持居民委员会开展工作,并接受其指导和监督。
住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定,应当告知相关的居民委员会,并认真听取居民委员会的建议。
二、物业管理范围包括哪些
物业管理范围如下:
1、房屋的维护与修缮管理;
2、绿化管理;
3、卫生管理;
4、治安管理;
5、车辆交通管理,对小区的主要通道,停放车场地及设施的管理;
6、公用市政设施管理,进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理,包括代收代交有关费用。
《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
-
车停小区被刮,物业是否应该承担责任?
187人看过
-
车停地下室被刮物业有责任吗
242人看过
-
小区地下车库车辆被刮,物业是否应承担责任?
427人看过
-
小区车辆被刮,物业是否应该承担责任?
295人看过
-
酒店停车被刮,酒店是否应该承担赔偿责任
295人看过
-
酒店停车被刮,酒店是否应该承担赔偿责任
110人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
停车位被刮了物业是否有责任河南在线咨询 2022-08-07物业是否应担责,应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定,如果有,则要明确物业对车辆承担何种义务。 1.如果物业公司承担保管义务,收费的性质就是保管费,这种情况就可能要承担赔偿责任; 2.如果合同约定物业仅提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,收费的性质是车位费,物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任; 3.如果没有合同约定或约定不明确,则要结合其他情况来看。收取停车费后物业公司是根据你们之间形成
-
车子停在地下室玻璃被刮花物业有责任吗贵州在线咨询 2022-09-10随着私家车的增多,小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题,应该结合法律相关规定和或停车租售合同来确定车位的归属。 1.地面停车位归属地面停车位包含两种类型的停车位,一种是建筑区划内的,另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。①建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。②占
-
车停地下车库被刮物业有没有责任贵州在线咨询 2021-12-29车停在地下车库被刮物业是否有责任,要视情况而定。如果与物业有约定,则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务,收费的性质就是保管费,因此物业是要承担责任的。如合同约定物业只提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,那么车辆被刮物业是不需要承担责任的。
-
地下室被泡物业承担什么责任青海在线咨询 2023-07-17地下室被泡,如果物业没有尽到预防,通知、排险等义务的,物业应向业主承担赔偿责任。 物业负有对天气变化的预报义务,损害的预见义务和及时通知义务,采取必要、合理的排险、抢险和事后补救措施的义务。如果物业公司疏于防范,导致车辆受损,应该对车主承担损害赔偿责任。
-
车停在住宅小区被刮,物业承担责任吗云南在线咨询 2022-04-13《物业管理条例》规定:物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害,应当依法承担相应的法律责任。此类纠纷应当如何处理,各地法院做法不一,有的支持原告诉讼请求,判令物业赔偿,有的驳回诉讼请求。物业是否承担责任关键在于物业公司是否尽了物业管理合同中的治安管理义务及如何评价物业公司是否正确履行了义务。