出租人融资租赁的会计处理(一)租赁开始日的会计处理出租人应当以租赁开始日的最低租赁收入作为融资租赁应收款的入账价值,同时记录未担保余值,并记录其差额最低租赁收入和未担保余值及其现值之和作为未实现融资收入。
在租赁开始日,出租人应按最低租赁收款金额借记“融资租赁应收款”科目,按未担保余值金额借记“未担保余值”科目,按租赁资产原账面价值贷记“融资租赁资产”科目,按上述科目计算的差额贷记“未实现融资收益”科目。(2)初始直接费用的会计处理出租人发生的初始直接费用通常包括印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判费等,出租人发生的初始直接费用确认为当期费用。借记“管理费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。(3)租赁期结束时的会计处理(1)租赁期结束时,承租人将租赁资产归还出租人。此时有四种情况:
A.有保证的残值,没有不保证的残值。出租人收到承租人返还的资产时,借记“融资租赁资产”科目,贷记“应收融资租赁资金”科目。
B.有保证残值,没有保证残值。出租人收到承租人返还的资产时,借记“融资租赁资产”科目,贷记“应收融资租赁资金”科目和“未担保余值”科目。
C.没有保证残值,也没有保证残值。出租人收到承租人返还的资产时,借记“融资租赁资产”科目,贷记“未担保余值”科目。
D.保证残值和非保证残值都不存在。
出租人无需处理,只需登记备查。(2)租赁资产优先续期。
承租人行使优先续租选择权的,出租人应当按照租赁一直存在的情形进行相应的会计处理。承租人不续租的,在按合同约定向承租人收取违约金时,借记“其他应收款”,贷记“营业外收入”。同时,收回的资产应当按照上述规定处理。(3)租赁资产。
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会计处理是指企业采用合适的处理方法,对企业所发生的经济业务进行核算。会计处理方法前后应当保持一致,不得随意变更;确有必要变更的,应当按照国家统一的会计制度的规定进行变更。 会计处理方法一般也称会计核算方法,包括会计确认方法,会计计量方法,会... 更多>
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出租人对融资租赁的会计处理是如何的江苏在线咨询 2023-04-25出租人应当按资产的性质,将用作经营租赁的资产反映在资产负债表中的相关项目内。 对于经营租赁的租金,出租人应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为收入,如果其他方法更为系统合理的,也可以采用其他方法。 经营租赁中出租人发生的初始直接费用,是指在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等,应当计入当期损益。金额较大的应当资本化,在整个经营租赁期间内按照与确认租金
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出租人对融资租赁的会计怎么处理台湾在线咨询 2023-04-25(一)租赁开始日的会计处理 出租人应将租赁开始日最低租赁收款额作为应收融资租赁款的入账价值,并同时记录未担保余值,将最低租赁收款额与未担保余值之和与其现值之和的差额记录为未实现融资收益。 在租赁开始日,出租人应按最低租赁收款额,借记“应收融资租赁款”科目,按未担保余值的金额,借记“未担保余值”科目,按租赁资产的原账面价值,贷记“融资租赁资产”科目,按上述科目计算后的差额,贷记“未实现融资收益”科目
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融资租赁出租人破产,出租标的如何处理江西在线咨询 2022-06-251、在租赁期间,出租方破产,所出租的标的属于债务人财产,需纳入到破产企业进行处置。 2、出租人在租赁期间届满后破产的,租赁物的归属按照法律规定或当事人约定来确定:若租赁双方约定租赁物在租赁期间届满后归承租人所有的,则租赁物不属于破产财产。若租赁双方对租赁物的归属没有约定或者约定不明确、且无法定的权属变更事由的,则租赁物的所有权仍归出租人,该租赁物属于出租人破产财产。 风险提示:融资租赁纠纷的注意事
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融资租赁出租人破产后出租标的如何处理西藏在线咨询 2023-03-221、在租赁期间,出租方破产,所出租的标的属于债务人财产,需纳入到破产企业进行处置。 2、出租人在租赁期间届满后破产的,租赁物的归属按照法律规定或当事人约定来确定:若租赁双方约定租赁物在租赁期间届满后归承租人所有的,则租赁物不属于破产财产。若租赁双方对租赁物的归属没有约定或者约定不明确、且无法定的权属变更事由的,则租赁物的所有权仍归出租人,该租赁物属于出租人破产财产。 风险提示:融资租赁纠纷的注意事
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融资租赁应该如何进行会计处理贵州在线咨询 2023-04-121、风险与报酬分析法 如用风险与报酬分析法分析,如果**公司转让资产后仍然保留已转让资产实质上所有的收益和风险,那么转让交易应视同担保融资,金融资产仍然继续被确认为发起人的负债;如果**公司转让了相关的资产后,金融资产实质上所有的收益和风险也随之转移出去,那么,交易的资产应作销售处理,所募集的资金应作为一项资产转让收入并同时确认相关的损益。 2、金融合成分析法 如用金融合成分析法分析,对已经确认过