父母收回赠与房产的方法如下:
1、赠与的房产还未过户或该赠与未经公证的,赠与人可以撤销赠与;
2、如果赠与的房屋产权已经转移,受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益,赠与人也可以撤销赠与。
一、房屋赠与的流程如下:
1、双方签订房产赠与书面合同;
2、双方携带原房屋所有权证、赠与合同,缴纳契税;
3、办理公证。按照相关法律规定,房屋赠与必须办理公证;
4、办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记,并提交证明材料。
5、房屋过户给子女。若未办理产权转移登记手续,只是签订书面赠与合同,并且将原房屋产权证交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。
二、房屋赠与需要的材料如下:
1、赠予人和受赠人的身份证、户口本,以及赠予人的婚姻状况证明;
2、赠予财产为共同财产的,由共有人作为共同赠予人亲自到公证处申请办理,或签署同意赠予声明书;
3、赠予财产的权利凭证,如房地产证,存款凭证,股票等;
4、赠予合同;
5、赠予合同中,如有关于赠予人与受赠人亲属关系的表述,应提供相应亲属关系证明;
6、公证员认为应当提供的其他证明材料。总之,赠与的房产还未过户或该赠与未经公证的,赠与人可以撤销赠与;赠与房产权利转移后出现法定撤销事由一年内收回;如果是子女致使父母死亡或丧失民事行为能力的六个月内收回。房屋赠与需要双方签订房产赠与书面合同;携带原房屋所有权证、赠与合同,缴纳契税;办理公证以及办理产权转移登记手续;最后房屋过户给子女。
-
一般父母怎么收回赠与房产,房产过户准备资料
444人看过
-
父母可以收回赠与房产的情况有哪些
282人看过
-
父母离婚后赠与子女的房产,能否收回父母名字的住房?
178人看过
-
父母赠与的房子儿女能不能收回
391人看过
-
可以收回父母赠与孩子的房子吗?
222人看过
-
父母房产赠与子女的赠与合同,父母赠与能否撤销
228人看过
婚姻状况证明指有关组织或单位出具的公民婚姻状况,书面内容包括已婚、未婚、离异、丧偶、无 配偶、同居,及其姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作性质、住址等。 婚姻状况证明的开具需要到户籍所在地的公安机关或者婚姻登记机关申请。... 更多>
-
回迁房怎么赠与父母上海在线咨询 2022-04-19建议你与父母双方签订书面产赠与协议书,再对协议书进行公证即可,之后及时办理过户手续。你弟妹不用签署,经赠与给你的房产属于你的财产。回迁房是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。回迁房的优点是物业费便宜,地点多是繁华地区;缺点是房子质量有待改善,公摊面积大,房产证除了特殊
-
父母房产怎么算母亲赠与房产河南在线咨询 2022-10-09一、属于共同财产的1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价
-
父母有股份收回父母所赠的房产该怎么处理山西在线咨询 2023-09-10父母怎么收回赠与房产。 我国民法典规定:赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
-
房产赠与父母流程北京在线咨询 2022-02-24根据您的叙述,办理步骤及费用签署确认书与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每
-
父母怎么收回赠与房产,有没有相关的法律规定江西在线咨询 2023-09-17父母收回赠与房产的方式是: 1、赠与房产权利转移前直接收回; 2、赠与房产权利转移后出现法定撤销事由一年内收回; 3、子女致使父母死亡或丧失民事行为能力的六个月内收回。