四川成都市办房产证需要的证件是什么2023
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-27 20:13:06 395 人看过

一、需提供的资料

1.房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4.完税凭证(契税缴款书)

5.(1)购房人已婚①双方身份证复印件(原则上需校验原件)②婚姻证明复印件(带原件校验)③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章。

(2)购房人单身(必须本人到场,不可代替)①身份证复印件(带原件校验)②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)③单身声明具结书

6.购房者在本地则到民政局办理,购房者在异地则到公证处办理。

二、新房房产证办理费用标准

1.契税:成交价格x1.5%(普通住宅),成交价格x3%(非普通住宅)

2.交易手续费:2.5x产证面积

3.合同印花税:0.5%x成交价格

4.产证印花税:5元

5.登记费80元,配图费100元

6.如果要贷款的话,抵压登记费200元(商业贷款或组合贷款),100元(纯公积金贷款)普通住宅的界定1、容积率大于12、面积小于140平米3、内环以内单价小于17500元/平米,内外环之间单价小于10000元/平米,外环以外单价小于7000元/平米非普通住宅,就是反过来,只要有一个不满足以上的要求,就属于非普通住宅。

三、扩展资料

作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:

(1)房产证只能由房地产主管机关发放。

(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。

(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。

(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

四、如果办理房产证是已婚的购房人则另需要如下材料

1.双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

2.婚姻证明复印件(带原件校验)。

3.双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

五、如果办理房产证是单身的购房人(必须本人到场,不可代办)则另需要如下材料

1.身份证复印件(带原件校验)。

2.户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。

3.单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月14日 18:53
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产证相关文章
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房产证
    词条

    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>

    #房产证
    相关咨询
    • 2023四川成都市人才安居申请的要求是什么
      山西在线咨询 2023-04-25
      人才安居工程是使用财政资金、国有资产或提供优惠政策为本市经济社会发展所需要的各类人才提供的安居服务。人才安居工程的适用对象包括符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》的各类人才、产业新城工业园区就业的产业高技能人才。 人才安居方式包括人才购房支持、人才公寓租赁和购买、产业新城工业园区配套住房租赁、自建人才公寓或倒班房租赁等方式。 申请条件 1、符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、
    • 四川成都市残疾证如何补办?
      香港在线咨询 2021-12-07
      办理时间:周一至周五(法定节假日除外)9:00-12:00,13:00-17:00办理地点:锦江区残疾人联合会地址:成都滨江东路232号电话:8672103286650783金堂县残疾人联合会地址:金堂县赵镇橘园路43号电话:84991324金牛区残疾人联合会地址:茶店子正街113号(安蓉酒店对面)电话:87563248都江堰市残疾人联合会地址:都江堰大道304号附近电话:87291486、676
    • 去四川成都医院产检需要准生证吗?
      广东在线咨询 2022-07-29
      这个得话,做产检要准生证要看是在什么医院了,在公立医院肯定是会给你要得,但是如果你在私人医院的话,那就不需要了,个人建议去私人医院,一样的设备,一样的技术,花相同的钱,得到的服务是不一样的。
    • 2023四川成都市二手房买卖需要满足的程序有哪些
      江西在线咨询 2023-04-25
      一、成都二手房买卖流程: 首先,领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》表格并填表;交易——买卖双方验人签字;查档——查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果);鉴定——做《房屋安全鉴定报告》;核价——财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价;地税——缴纳卖方房产营业税。当以上的工作完成后,第二天或第三天交件,七天后交契税,领取契
    • 四川的房子落成都需要什么手续
      西藏在线咨询 2022-07-17
      户口迁移的一般程序、需要交验的证件、资料,当事人一般是可以参照如下办理的,具体落成都户口需要什么还需要咨询当地部门: 1,带上当事人的身份证、户口本、婚迁户口的(结婚证)、购房入户的(房屋产权登记证、购房合同、原始收据)、积分入户的(劳动合同、居住证、社保证明、房屋租赁合同)等证件及资料; 2,去户口所在地村(居)委出具同意户口迁移的证明; 3,户口接收地村(居)委会出具同意接收户口的证明; 4,