离婚房产过户需要什么费用是多少，需要什么材料-法师兄

离婚房产过户需要什么费用是多少，需要什么材料

来源：互联网时间： 2023-06-23 09:44:58 244 人看过

现在不少人都更偏向于通过协议的方式来进行离婚，协议离婚首先就需要把和离婚相关的问题处理妥当，比如说关于离婚后财产的分割问题，子女的抚养权问题等等，有房子的夫妻在离婚的时候肯定会涉及到房子的分割问题，以及房屋的过户问题，那么离婚房产过户需要什么费用是多少，需要什么材料？

一、离婚房产过户需要什么费用是多少

夫妻之间过户，只需要工本费，不需要缴税的，通常100元左右。

需要离异夫妻俩一起，持有身份证，户口本，离··婚证书，经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则，归谁)房产证书，契税证，以及土地证书，双方一起到房管，申请办理离异住房析产过户给一方，只要证件齐全，只有几百元手续费用，没有任何税费缴纳。

前提，住房贷款还清，无抵押。

二、需要的材料

1、离婚房产过户手续办理流程之所带材料

由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。

协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：

(1)关于房产分割的离婚协议书；

(2)离婚证及复印件；

(3)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；

(4)房产证；

(5)身份证明及复印件。

诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：

(1)生效的法院判决书及复印件；

(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；

(3)身份证明及复印件；

(4)房产证。

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