2024年老人写房产遗嘱需要见证人吗-法师兄

2024年老人写房产遗嘱需要见证人吗

来源：互联网时间： 2024-01-24 20:08:46 480 人看过

一、老人写房产遗嘱需要见证人吗

应当根据遗嘱方式进行确定。属于老人自行书写遗嘱的，就不需要任何的见证人，只需要让老人亲笔书写，然后注明年、月、日即可。属于让他人代写的，就需要两个以上的见证人。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条

自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

第一千一百三十五条

代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

二、公证遗嘱能直接过户吗

公证遗嘱不能直接过户。还要到公证处办理“继承权公证书”，有继承权公证书后，才能到房产局办理过户手续。这也是为了防止他人进行使用不合法的行为进行转移。遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准。

公证遗嘱需要的条件：申请遗嘱公证的申请人，必须具有相应的民事行为能力；遗嘱处分的财产，属于申请人合法持有的个人财产，即具有处分权；申请人进行遗嘱申请，属于申请人自愿的，即意思表示真实。遗嘱的意思是人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。

《中华人民共和国民法典》：第三章　遗嘱继承和遗赠　　第一千一百三十四条　自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

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