购房者在与房屋中介签订合同时应该注意什么?
购房者在与房屋中介签订合同前,首先要确保中介公司具有合法经营的专业资质,并保证所要买卖房屋的真实情况。关于合同的签订形式,法律没有明确规定。它可以是口头的,也可以是书面的。不过,为了更好地实现合同目的,我建议购房者以书面形式签订合同。在中介合同条款方面,要注意以下五点:一是详细规定委托人委托中介公司的活动,可细分为活动的类型、范围和要求,活动如期完成后应支付的中介服务费金额、支付方式、支付时间等第二,要明确中介公司应当如实告知委托人履行义务的情况,包括能够履行的程度,完成委托人委托事项需要具备的条件。
第三,应规定中介机构的时限,以及何时开始和何时结束。
第四,明确中介报酬的支付方式、支付期限和中介费的承诺,越详细越好。
第五,约定委托人和中介人的违约责任和纠纷解决方式。这些都是购房者在与中介公司签订合同时应特别注意的内容。此外,双方还可以就合同的终止、履行或其他情形作出详细约定。
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与中介签订房屋合同时应该注意什么
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签订中介合同时应该注意哪些问题
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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房源中介和买房者签订房屋合同时应该注意些什么?湖北在线咨询 2022-03-29买房者和房屋中介签订合同时要注意些什么 买房者在与房屋中介签订合同之前,应首先确保中介公司具有合法经营的职业资质,并保证欲买卖房屋的真实等基本情况。对于合同签订的形式,法律上并没有明确的规定,可以是口头形式,也可以是书面形式,但为了更好地实现合同目的,我建议购房者都采用书面形式订立合同。在居间合同的条款上,订立时应当注意以下五点: 第一,详细写明委托人委托中介公司居间从事的活动内容,具体可细分为活
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租房与中介签合同应该注意什么?香港在线咨询 2022-08-291、签合同时最好全程录音,找个细心人陪你一起去。 2、交房租的日期写清楚,一般中介要求提前一个月交,而事先商定的却是押一付三,所以,每次交租的日期要写清楚,以免晚交而造成自己违约,以致承担高额违约金。 3、采暖费,有线电视费、物业费等由谁承担,要写清,如果需要在格式合同上划掉这些费用,则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期,并加按手印。注意,两份合同都划掉才有效。 4、两份合同务必一致,仔细核对。
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房屋中介签订合同注意什么事项海南在线咨询 2023-01-15跟房屋中介机构订立合同要知道签订合同应该包括的内容。 根据相关法律规定,房地产经纪服务合同应当包含下列内容: (一)房地产经纪服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况; (二)房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准; (三)服务费用及其支付方式; (四)合同当事人的权利和义务; (五)违约责任和纠纷解决方式。
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签订房屋中介租房合同需注意什么澳门在线咨询 2022-09-01租房合同注意事项主要有:注意事项手段如拒交物业管理费等来对抗呢?这要看双方在合同中的约定。如果双方约定物业管理费由承租人支付,则承租人不能拒绝支付物业管理费。租房合同注意事项5:租金由出租人收取,是承租人使用房屋的对价;物业管理费则由物业管理公司收取,是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用,二者不是一个法律关系,不能混为一谈。但如双方在合同中对于此项无具体约定,则出租人无权
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买房者和房屋中介签订合同时要注意什么?宁夏在线咨询 2022-04-21买房者和房屋中介签订合同时要注意些什么 买房者在与房屋中介签订合同之前,应首先确保中介公司具有合法经营的职业资质,并保证欲买卖房屋的真实等基本情况。对于合同签订的形式,法律上并没有明确的规定,可以是口头形式,也可以是书面形式,但为了更好地实现合同目的,我建议购房者都采用书面形式订立合同。在居间合同的条款上,订立时应当注意以下五点: 第一,详细写明委托人委托中介公司居间从事的活动内容,具体可细分为活