只登记一方的房产，离婚时该如何分配-法师兄

只登记一方的房产，离婚时该如何分配

来源：互联网时间： 2024-08-10 00:13:14 55 人看过

关于房产证仅记载单一方房地产权属者的归属问题，在离婚案件审理期间应依据诸多相关因素进行综合判断。

若所涉房产符合以下四种情形之一的，将视为夫妻共有财产，在双方协议无果的前提下，可请求法院依法裁决：

首先，该房产为夫妻婚姻关系存续期内，凭借共同财产所购置；

其次，房产为一方父母支付首付款项购置后，由夫妻双方共同承担贷款债务；

再次，该房产系由夫妻双方父母共同出资购置；

最后，房产虽为婚前财产出资购置，但另一方能够出具充分证据证实其具有参与财产出资的事实。

若未能满足以上任何一款规定，那么该房产便被认定为单一方的私有财产，在涉及离婚诉讼时，将依法律规定继续归属于原权利人。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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