房产继承的流程如下
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
房地产继承过户所需的费用办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:
1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,较低不低于200元。
2、房地产价值评估费用;根据房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.1
3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
-
法定继承人继承房产需要缴纳契税
441人看过
-
法定继承人继承房产需要缴纳契税吗
132人看过
-
继承房产需要缴纳什么税
174人看过
-
非法定继承人继承房产需要缴纳印花税吗
59人看过
-
法定继承人继承房产需要缴纳个人所得税吗
312人看过
-
法定继承房产不需要缴纳个税
146人看过
法定继承是指,如果被继承人在生前没有立有遗嘱的情况下,根据法律相关规定,按照一定的顺序开展继承的一种遗产继承方式。 法定继承必须遵循法定的继承人范围、继承人的继承顺序以及遗产分配规则等原则。... 更多>
-
已故法定继承人继承房产需要缴纳什么税重庆在线咨询 2022-05-23法定继承人继承房产时需要缴税,包括营业税以及个税等相关费用。法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
-
继承房产需要缴纳继承税吗宁夏在线咨询 2022-11-06目前房产继承需要缴纳以下税。 1、契税。根据国家税务总局对继承土地、房屋权属征收契税问题做出的批复规定,对于《民法典》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属时,不征收契税。 而国家税务总局同时明确,按照《民法典》规定,对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。 2、印花税,包括合同印花税和权证印花税。合同印花
-
法定继承的房产继承人需要缴纳法定继承个人所得税吗福建在线咨询 2022-07-12关于你继承的遗产,是法定继承的房产,继承人不用缴纳法定继承个人所得税。如果属于应缴纳个税的范围,地税一般在房管局设窗口办理,先到地税窗口缴税,然后带证明到过户窗口就可以了。
-
继承房产需要缴纳什么税北京在线咨询 2022-04-21继承房产不需要缴纳个人所得税,但是根据继承人的不同要缴纳其他税费,例如契税,法定继承人继承房地产,免契税;而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税。除此之外还有继承权公证费用、房地产价值评估费用等。 相关法律可参考: 《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》一、以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税: (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女
-
房产继承需要缴纳什么税贵州在线咨询 2022-05-29房地产继承过户所需的费用,办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费: 1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,较低不低于200元。 2、房地产价值评估费用;根据房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101