重庆延期交房赔偿标准是怎么规定的-法师兄

重庆延期交房赔偿标准是怎么规定的

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-16 16:27:35 129 人看过

关于延期交付房屋所产生的赔偿事宜，我们建议将违约金设定为，每逾期一天，即需向买受人支付交易总价值的万分之五作为违约金额。若有当事人因认为约定的违约金过高而提出降低该金额之诉求，则需将违约金与所造成的实际损失进行对比，如果违约金超出了实际损失的30％，便有权要求适度调低；反之，若有当事人因约定的违约金过低而提出增加该金额之诉求，则应按照违约行为所导致的具体损失来确定最终的违约金额度。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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