对租赁合同伪造行为说不-法师兄

对租赁合同伪造行为说不

来源：互联网时间： 2023-07-03 16:46:06 80 人看过

涉及合同造假的，光是口头上否认是没有意义，也起不到作用的。先得收集证据，证明对方提供的合同是假的。是冒名签字的，可以通过鉴定来解决于篡改合同的，可以提供原合同。如果改动的部分如果是手写的话，可以申请法院鉴定，根据书写的时间是否是一致以决定是否被篡改。如果是用打印的方式篡改的话，也可以申请法院鉴定合同复印件签字伪造构成合同诈骗，收集到确凿的证据，才是维权的第一步。总的来说，可以通过申请鉴定来判定合同是不是假的，如果是判定为假合同的话，那么自己就无需履行合同中的内容，这个是属于无效合同，而且自己可以要求对方承担相应的法律责任。

房屋租赁合同造假应该怎么办

租赁合同造假的办法：当事人可以拒绝履行合同内容，受害人可以申请撤销租赁合同，对双方没有法律约束力。已履行合同的，应当返还支付的租金或者折价补偿，提供虚假租赁合同的一方应当承担相应的法律责任。民事法律行为无效，被撤销或者确定无效后，行为人因行为取得的财产应当返还；不能返还或者不需要返还的，应当折价补偿。

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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伪造租赁合同是不合法的，租赁合同必须是真实合法有效的前提下，才能够适用于买卖不破租赁。新房东根据法律规定，自动承继原房东的出租人地位，因此对于出租人所应承担的义务，也应当一并承继。所以，租客预缴租金后，原房东将房屋出卖的，新房东无权请求租客支付已经预缴部分的租金。此时新房东所遭受的损失，应区别具体情况，向原房东请求返还或赔偿。同样的，新房东也不能向租客要求重新支付押金。租客因为已经向当时作为房屋所有权人的原房东交付了若干押金，就不再负有支付押金的义务，继受出租人地位的新房东自然也不能再向租客主张押金交付。也就是说，当租期未届满时，原房东若将房屋转让给其他人，则原房东在租赁合同中的出租人地位自动被新房东代换，新房东应遵守租赁合同的相关约定，享有相关权利并承担相应义务直至租赁合同约定的租期届满。根据“买卖不破租赁”原则，新房东负有向租客返还押金的义务，至于原房东是否向新房东交付了押金，属于其他

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