一、宅基地是按什么算户的
“户”怎么算?多少是“一户”?
“户”一般指的是,具有本村常住户口,且享有集体资产分配的经济组织成员家庭;
至于多少人为“一户”,主要依据的是公安机关印发的户口簿,户口簿登记的人口数为多少,就是多少人一户;
虽然一户没有具体的人数规定,但是却有着大小之分,大户能够分得的宅基地面积越多,小户分得的宅基地面积就比较小;
一般情况下,1~3人为小户,4~5人为中户,6人以上(包括6人)为大户;
二、一户一宅如何认定
一户一宅说白了就是一户家庭只能申请一处宅基地,且其面积不能大于省(区、市)制定的标准。如此来看,一户家庭是不占有2处以上宅基地的。
“一户”其实很好理解,也就是本村集体的常住居民户口,且可享受集体资产红利的家庭。也就是说,一定要满足2个条件,一个是本村户口,一个是可享受集体资产分配。
“一户”有多少家庭成员,是从公安机关所给的户口本来看的,通常3口为一小户,6口以上为大户,就算是光棍一个人也为一户。还有一些家族,已经传承几代人都没分户,可能户口上就会有一二十个人。
不管户口多少人,一个户口只能申请一处宅基地,至于所申请的宅基地面积多大,其实和户口内人口有一定关系,50㎡是一宅,200㎡也是一宅。
如果家庭人口为3人或以下,那就可以申请到75㎡以下的宅基地;如果家庭人口为4-5人,可申请到120㎡以下的宅基地;如果家庭人口为6口或6口人以上,那最大只能申请150㎡的宅基地。不同地方的规定有所差异,大家需要以当地的政策为准。
三、农村宅基地标准是什么
农村宅基地标准在125平方米以内,3人以下的小家庭申请宅基地面积不超过75平方米,4-5人中等家庭申请宅基地面积不超过110平方米,而6人以上的大家庭申请宅基地面积不超过125平方米,宅基地面积标准不仅包含附属用房面积,还有庭院用地。
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