实施强制拆迁之前必须履行什么手续-法师兄

实施强制拆迁之前必须履行什么手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-29 15:35:11 435 人看过

实施强制拆迁之前应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容进行听证。

一、申请行政强制拆迁需要什么手续

行政强制拆迁只能由房屋拆迁管理部门在于被征收人协商不成，且被征收人不在规定的期限内搬迁又不申请复议、诉讼的情况下向人民法院提出申请。申请行政强制拆迁的，需要提交强制拆迁申请书；裁决调解记录和裁决书；被拆迁人不同意拆迁的理由；被拆迁房屋的证据保全公证书；被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明和被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明。

二、强制拆迁的条件是什么

强制拆迁是政府在违背被拆迁人的意志下但是又具备合法的理由需要进行的拆迁行为，可以强制拆迁的条件如下：一、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼被征收人在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁；二是人民政府不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。二、强制拆迁以补偿决定为前提如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：一是签订了补偿协议，不搬迁的；二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。三、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。

三、申请强制拆迁有什么条件

可以可以强制拆迁的条件是：

1、作出强制拆迁决定的主体必须是人民法院，其他主体无权作出强制拆迁决定；

2、拆迁人已经履行补偿安置义务，包括：以货币补偿方式进行补偿或进行产权置换方式进行补偿；

3、被拆迁人拒绝履行拆除房屋的义务，并且在法定期限内不复议不起诉；

4、拆迁方向法院提出强制拆迁的申请。

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