一、二手房买卖契税票丢了怎么办
房产契税票丢失之后,可以到当地地税部门补办。首先,到地税部门填报挂失声明审批表,经主管税务所审批,持审批表到报社刊登声明作废,再凭报纸和相关购房材料(身份证,户口本,购房合同,买房票据)进行补办,再携带资料于当初缴纳契税的单位,申请复印契税发票存根,然后加盖这家单位财务公章,就可以作为契税票据使用。补办契税发票一般需要90天,如果超过90天认证期,就没有解决的办法了。
二、二手房契税谁交
二手房契税一般买方承担。契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定,一般而言契税由买方交,如果房产证由开发商代办,就买方交给开发商,由开发商再转交给产权产籍管理中心。如果自己办理房产证,则由买方自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心。
三、买卖二手房产契税是卖方缴纳么
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定,一般而言契税由买方交,如果房产证由开发商代办,就买房交给开发商,由开发商再转交给产权产籍管理核心。如果自己办理房产证,则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理核心。
-
楼房契税怎么收,契税发票丢了怎么办
396人看过
-
丢失购买二手房所需契税发票问题
67人看过
-
二手房买卖契税怎么算二手房过户收取税费吗
399人看过
-
买卖二手房产契税是卖方缴纳么
266人看过
-
二手房屋契税怎么算,二手房买卖的房产过户流程
164人看过
-
楼房契税怎么算的,楼房契税发票丢了可以补吗
123人看过
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
-
契税发票丢了怎么办怎么补办契税发票河南在线咨询 2021-12-30契税发票丢失时,可携带身份证到税务机关查询档案,出具加盖公章的存根联复印件;或登记公示丢失信息,携带身份证、购房合同、房产证到当地税务机关办理补票手续。
-
二手房买卖契税计税依据天津在线咨询 2023-05-261、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房
-
二手房契税买家需要开票么?吉林省在线咨询 2021-11-01需要的是契税凭证。 二手房交易税是指税务机关在二手房交易中向买卖双方征收的各种税费,包括增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价格的0.05%(自2009年以来暂免);个人所得税的计税依据是,财产转让收入减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅契税为1%,高
-
契税发票丢了怎么办?契税发票有哪些用途?澳门在线咨询 2022-08-04购房契税发票丢失可以补办,也可以到税务部门去办理契税缴纳证明,效力是等同的,诉求人办证材料丢失,需要先到开发公司将丢失的材料复印原件并加盖公章确认与原件一致(购房发票需加盖财务专用章),购房契税发票需到地税局复印原件并加盖公章确认。 然后带齐以上办证所需资料和本人身份证原件,到行政审批中心契税窗口进行缴纳记录查询,经工作人员核对无误加章后到市一级报纸登报申明遗失,最后,你需要带上报纸和本人身份证原
-
二手房买卖契税交齐了要卖方代理人么上海在线咨询 2022-11-01一、二手房过户交税时需要卖方代理人到场的,买卖双方都要到场的。二、二手房买卖过户的收费标准如下:登记费住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。转让手续费住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交