个人能否在市场上购买土地？-法师兄

个人能否在市场上购买土地？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 16:14:27 332 人看过

个人可以买地皮。只需要到国土局登记即可。买的地皮不是永久的，买的只是使用权而已。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，即业主不需要提出续期申请，不需要缴费，可正常办理交易和登记手续。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

外地户口买地皮需要土地使用证吗

购买地皮需要土地使用证。以出让方式取得土地使用权的土地进行转让时需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，取得土地使用证；以划拨方式取得土地使用权的土地进行转让时需取得土地使用证，经批准补办土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

房地产开发
个人怎么购买土地建房

土地包括宅基地是不能买卖的。农民集体土地的使用权，原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设，只有一种情形可以例外，就是对于符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等原因使土地使用权发生转移的情形。这种情形是指乡镇企业破产、兼并，企业的资产(包括厂房等)发生转移而导致土地使用权发一、集体用地可以卖掉吗根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，集体土地所有权不可以转让或出售，但是集体用地的使用权可以转让或出售，但是土地使用权也仅能转让出售给本集体成员，且这块土地也不可以转让用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。根据相关法律规定，企业用地的土地使用权可以作为企业的资产，破产、兼并时对企业的资产处置应当包括土地使用权。因此，虽然法律规定集体土地使用权不可以转让给集体之外的成员，但是现实中也是存在使

2023-06-29

369人看过
集资房
外地人能否购买上海集资房？

集资房不能随便买卖。首先集资房要看卖方（拥有人）是否基本全部产权（房产证、土地使用证），同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中，可以买卖，卖方需要比商品房多交1％的土地出让金。（因原土地为国有划拨地，现需转为出让地）。这样买方买到手后也就是商品房了，而如果产权未完全过户到职工手中，那么需要该职工与其所在单位协商，让其职工完全拥有此产权否则不得过户。买集资房注意事项（一）集资房多为村委会与开发单位合作建房。集资房项目大多没有经过正规的报建程序；同时，集资房的开发单位多数无开发资质。（二）集资房无正规楼书。集资房楼书多是一纸宣传单，一般不标明开发单位、建设设计单位，传单采取沿街散发形式。（三）集资房无正规预售合同。售楼员出示的购房协议书是开发单位与村委会联合印制的，并非正规的商品房预售合同。（四）集资房房产证多由村委会自

2023-07-16

94人看过
复保险
能否在异地购买车险？

在线上车险异地购买的流程与本地的购买流程是一致的，并不存在什么差异，所以对于经常出差的车主来说可以通过线上车险异地购买为自己的车辆进行续保。据了解，现在我国的保险公司为了加强自己公司的竞争力度，目前像平安、人保、太保等较大的国内车险保险公司都已实现了全国通赔，这些公司在国家的各个城市都开设分公司，车主在异地购买了汽车保险之后，一旦在异地出险，就可以通过保险公司异地理赔的渠道，只要去到保险公司任何一个理赔的网点，就可以享受车险查勘定损、接受索赔单证、支付保险赔款等服务。新车需要购买哪些车险1、交强险交强险是我国的强制保险，所有车辆都必须要购买的一个险种。万一发生交通事故时，保险公司只能陪给被撞的一方，也就是说赔款的条件是局限的。同时，如果不买上交强险的话，那么车子就会失去年检的资格，因此，交强险是不买不行的。2、不计免赔险相比前两者的车险是一种具有独立性的基本险种，而不计免赔险对汽车而言是一

2023-07-08

407人看过
有期徒刑
能否个人购买酒水？

个人不可以买卖酒类。个人买卖酒类是违法行为，情节严重的，涉嫌构成非法经营罪。国家对酒类生产、经营都有严格的管理，即可凭卫生许可证、营业执照、税务登记证等满足法律法规规定的条件，到商务局办理酒类许可证和备案登记证。据悉，酒类销售企业未办理酒类销售许可或进行备案的经营者，将处以最高三万元的罚款。文物可以买卖吗一、文物可以买卖吗1、文物不可以买卖。倒卖文物可涉嫌倒卖文物罪。判刑是：（1）情节严重的，犯罪嫌疑人会被人民法院判处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；（2）情节特别严重的，犯罪嫌疑人会被人民法院判处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第三百二十六条【倒卖文物罪】以牟利为目的，倒卖国家禁止经营的文物，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管

2023-07-11

415人看过

机动车
能否在一个人名下购买两辆车？

一个人名下可以拥有多辆汽车。从国家法律上来说，汽车也是属于自己的财产，但是没有明确说一个人只能拥有一辆车，所有您可以根据自己的需要添置多辆汽车，这都是没有关系的。只要该城市对于机动车号牌没有限制的话，也就是说你可以根据自己的需要添置多辆汽车，这都是可以的。公司买车的话多久能转私人名下随时都可以去办理手续的。已注册登记的机动车的所有权发生转移，且原机动车所有人和现机动车所有人的住所在同一车辆管理所管辖区的。现机动车所有人应当于机动车所有权转移之日起三十日内，填写《机动车过户、转出、转入登记申请表》。《中华人民共和国机动车登记办法》第八条机动车所有人应当按照本办法的规定，向车辆管理所申请办理机动车登记，填写《机动车登记申请表》，提交有效的资料。

2023-07-19

418人看过
农村宅基地
个人向政府购买土地流程

用地单位或个人向市县国土环境资源局提出申请市县国土环境资源局审查报经市县政府同意市县政府向省政府请示，报省政务中心省国土环境资源厅审批办窗口受理省国土环境资源厅审查，不符合要求的，退件；符合要求的，报省政府审批省国土环境资源厅向市县政府下达批复文件市县政府或市县国土环境资源局向申请人下达批复文件。一、没有宅基地证的农村宅基地该怎么办理农村的宅基地没有宅基地证村民应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》，签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局资料审核通过后，报县政府审批；张榜公示7日无异议的给予发证。二、国土资源部的征地如何做？征地程序如下：1、向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划；2、向建设部门提交用地申请，建设部门审查符合的，颁发建设项目的《选址意见书》；3、用地单位持该《选址意见

2023-06-26

190人看过
保险费
外地人在工作地是否能够购买医保？

外地户口可以在工作地交医保，五险一金都是可以的。只要在当地工作，没有当地的户口也是完全可以购买当地医疗保险的，由单位按照国家规定统一申报处理。个人跨统筹地区就业的，其基本医疗保险关系可以随本人转移，缴费年限累计计算。医保可以补交吗？怎么交呢？1、2021年社保是可以补缴的，其中乡居民医保补缴最常用的渠道就是去户籍所在地的街道办事处补缴，若是农村居民，可以去当地的村干部处进行补缴；还可以持有效身份证或户口本到农业银行、农商银行、邮储银行各营业网点柜台进行补缴。2、城乡居民医保补缴的话，各地的补缴通道是不一样的，若是新参保人员（2020年未参保人员、新生儿、新迁入人口）：必须先携带有效身份证或户口本、社保卡等资料在所在县区乡镇（社区）医保窗口进行参保登记后缴纳，才能进行缴费。《中华人民共和国社会保险法》第二十三条职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。

2023-07-02

231人看过
上市公司
个人是否有权购买上市公司股权？

个人当然是可以购买股权的。具体而言，公司的股权拥有者就是股东，个人是可以成为股东的，需要带本人身份证到证券公司营业厅去办理相关手续，再手续办理完后下载一个开户证券公司的行情交易软件安装到电脑和手机上，将在银行存入的资金转入证券帐户就可以交易了。因此要购买股权的时候，按照上述规定办理即可。股权可以善意取得吗？股权善意取得通常应满足的条件：股权必须以有效股票来体现，非以股票为表现形式的股权显然不可能善意取得；转让人应该是无权利人，甚至包括股票盗窃者、股票拾得者；需依转让而取得；需具备转让方法，即股票转让本身应合法进行，并必须向受让人交付股票；受让人主观上应为善意，且不应有重大过失，即受让人对转让人为无权利人应为不知，且尽到了普通人应尽的注意义务。《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就

2023-07-08

207人看过

保全
能否在异地购买保险2020

一、能否在异地购买保险买保险可以异地买，但是建议选择全国性的保险公司，全国性保险公司才可以进一步考虑异地买保险的事宜，通常情况下，全国性保险公司会在全国开设分支机构，提供“全国通”服务，保单在手走到任何一个保险服务网点都可以享受通保通赔；或者支持保单迁移服务，只需办理相关迁移手续就可以顺利实现理赔。这是保证异地买保险后依然能享受到被保权益的基础。但是，买保险之前，要综合考虑以下这些要素：1、核保便捷性。2、产品性价比。3、合同的保全便捷性(受益人变更，投保人变更，其他保单信息变更等)。4、理赔便捷性。5、纠纷处理的便捷性(目前国内的保险纠纷处理都是承保地处理为主)。6、服务便捷性等。细心考核，结合自身的接受度，客观的条件(认知，身体健康条件，保险公司的客户服务支持系统)，做出正确的选择，切记冲动消费。二、异地购买保险有哪些优缺点？(一)优点：异地投保包括线下购买和线上购买，它最大的优点就是

2023-03-21

471人看过
合同条款
个人能否在网上买卖二手房

个人能否通过网签买卖二手房？购买二手房需要网签。实际上，二手房网上签约是房管局推出的一个网上交易系统。二手房网上签约后，意味着二手房交易过程中签订的房屋买卖合同、中介服务合同、房源信息公示、交易资金托管选择和银行等将在网上完成。二手房网上签约流程第1步：二手房买卖双方协商相关合同条款。第二步：填写完毕后，买卖双方自行设置合同密码，操作员提交。步骤3：合同提交后，运营商从互联网打印合同协议或声明。第四步：合同提交后，您可以自己从网上打印《调动登记申请表》。当事人签字盖章后，应当持申请表等有关材料到房屋权属登记部门办理过户登记。看完这篇文章，你就清楚这个问题了。我们需要按照相应的规定来处理。当我们买卖二手房的时候，我们需要网签，这样我们才能更好地完成房屋买卖。对于当事人来说，我们需要了解如何处理。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。

2023-05-08

349人看过
结婚证
个人在外地购买房子能迁户口吗

可以，但是需要达到购房地的户口迁移条件，经过购房地县、市、市辖区公安机关批准，通过就可以申请迁移户口。依据《中华人民共和国户口登记条例》第十条规定：公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。一、买房户口的条件是什么？1.申请办理买房迁户口须持有所购房屋产权证明(已过户)；2.所购房屋用途为住宅(实际居住)，房屋产权类别必须为私有；3.申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民，住房所在地落实非农业户口；4.在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上的市外人员；5.各省市的其他要求(不同地区迁户口的条件有不同)。二、贷款买房可以迁户口吗？贷款

2023-03-04

369人看过
土地管理
养殖场能否在耕地上建立？

根据《中华人民共和国土地管理法》第五条，土地承包经营权人依法享有对其承包经营的耕地、林地、草地等土地资源的占有、使用和收益的权利，并有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。根据相关规定条件情况下是可以用于建养殖场。此外还需注意建养殖场需要处于适养区，办理备案及环评手续并且进行防疫工作。根据《中华人民共和国土地管理法》第五条，土地承包经营权人依法享有对其承包经营的耕地、林地、草地等土地资源的占有、使用和收益的权利，并有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。根据相关规定条件情况下是可以用于建养殖场。此外还需注意建养殖场需要处于适养区，办理备案及环评手续并且进行防疫工作。素材：建养殖场需要哪些手续？根据我国《畜牧法》和《动物防疫法》等相关法律法规，建设养殖场需要满足一定的条件并办理相应的手续。这些手续包括：1. 土地使用证：养殖场需要取得土地使用证，确保养殖场有稳定的土地使用权。2. 养殖场设

2023-08-28

430人看过

自然人
自然人可否购买国有土地

自然人可以购买国有建设用地使用权。根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第十一条的规定，中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。因此，自然人购买国有土地使用权是符合法律规定的。一、自然人购买土地使用权可不可以土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体、公民个人，以及三资企业，凡是具备法定条件者，依照法定程序或者依照约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、有限处分的权利。土地使用权买卖是该土地使用权人以获取价款为目的将自己的土地使用权转移给其他公民或法人，后者获得土地使用权并支付价款的行为。受让人按协议约定支付土地使用权出让金的，出让人必须按照协议约定，按时提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本协议项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金

2023-04-05

232人看过
退休
外地退休父母在上海能否购买房产？

异地买房的流程：1、买房人先要看房，确定房屋后与卖房人签订房屋买卖合同；2、当事人携带身份证、户口本和购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记；3、房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证；4、房屋登记管理部门审核材料后，真实合法，符合条件的发放房产证。外地人在上海买房条件外地人准备在上海买房的注意啦，外地人在上海买房条件有明显限制。上海出台限购政策，规定：在上海已有1套住房的本地户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在上海累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本地户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；拥有2套及以上的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭以及不能提供相关个税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，则暂停向其售房。附：《关于上海市贯彻执行住房限售等政策有关问题的通知》各区县住

2023-07-04

379人看过