房贷申请延期办理房产证可以吗-法师兄

房贷申请延期办理房产证可以吗

来源：互联网时间： 2024-05-03 17:05:10 312 人看过

对于房产证的相关事宜，实际上是不可申请延长办理时间的；若没有相关证明购买了房产，那么也不能被认定为享有业主权利，至少从法律原理上来讲就是这样。在这种情形下，您只能被当作是购房者或是房屋的实际使用人。在处理房产证的手续当中，虽然法律并未对此设定具体的期限，但是即使持有房产证，它所代表的所有权也无法得到法律的充分保护。关于购房者缴纳税费的问题，根据相关法规有明确的时间限制。如果您未能按照规定的时间完成这项任务，税务部门有权依照法律程序向您征收滞纳金。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条

预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；

现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

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