购房未交房可以开无房证明-法师兄

购房未交房可以开无房证明

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-29 05:50:22 264 人看过

如果没有办房产证，但是网签了购房合同，会显示有房的，如果不属于网签，可以开无房证明。

一、房子还没有交房可以转卖吗

交房之前不会有房产证，没有办理房产证的房子无法办理过户手续。如果只是交了全款，但是没有在房管局办理备案登记，仅仅是跟开发商签了购房协议（注：不能是商品房预售合同），则开发商处找找关系可以做到更名的目的。如已经签了商品房预售合同，房管局已备案，无法更名，只能等产权证办理完毕后走买卖过户手续。

二、购房合同丢了怎么办房产证

购房合同丢了，办理房产证的流程如下：

1、购房者、开发商或者和卖方需要重新签订一个购房合同，再办理备案登记等手续；

2、办完备案登记手续后，带着购房合同等资料办房产证；

3、如果合同已备案要先登报声明，再办理合同注销，才能重新签订购房合同。

一、办房产证需要的材料如下：

1、房屋购销合同原件及补充合同原件；

2、商品房销售统一发票原件；

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；

4、完税凭证；

5、身份证复印件；

6、户口簿或户籍证明复印件；

7、已婚的需要婚姻证明复印件。

二、房产合同注销流程如下：

1、买卖双方带着各自的身份证原件、复印件；

2、网签合同，房东带着房产证原件复印件，到当地房管局房屋过户机构申请撤销网签；

3、如果办理过程涉及到手续费应由买方承担；

4、办理这种手续时需要本人要到场，本人不到场，需要有委托书才能够办理。

三、农村户口开无房证明在哪里开

1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。2、无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。

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