一、商业贷款转公积金贷款需提供哪些资料?
(一)申请人个人资料原件与复印件
包括申请人或者申请人和配偶的身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件、结婚证原件及复印件。
(二)房屋证件原件及复印件
包括《房屋所有权证》原件及复印件、契税证原件及复印件、房产有土地证的需提供国有土地证原件及复印件,如土地证未下发持土地局出具的土地证办理收据原件及复印件。《商品房购销合同》或《存量房买卖合同》原件、复印件。商业贷款购买的房源为二手房的还要提供原房屋评估报告原件,商业贷款购买的房源为商品房的也得提供商品房买卖合同原件或经查档后的复印件。
(三)银行贷款合同、凭证
包括商业贷款银行开具的商业借款合同原件及复印件、原借款抵押合同、贷款凭证等相关资料。
(四)还清原商业贷款
办理商业贷款转公积金贷款,需还清原商业贷款,然后提供还清商业贷款的证明原件及复印件。
(五)提交住房公积金贷款申请审批表
提交住房公积金贷款申请审批表、房屋抵押备案登记表原件及复印件。
二、商业贷款转公积金贷款的要点
(一)原始商业贷款必须支付超过1年,且没有逾期付款记录;
(二)如果住房公积金提取,住房公积金必须在退出之日起一年内继续缴纳;
(三)办理公积金贷款的住房,必须已在城市资本中心进行登记备案正式、合法的住房开发项目;
(四)办理公积金贷款必须取得原商业贷款银行的同意;
(五)共有的财产所有权,共有人应当出具同意书并申请公证
(六)借款人的婚姻状况发生变化的,应当提供有关证明和财产的法定所有权。
三、商业贷款怎么转公积金贷款
(一)咨询受理。贷款转贷申请人到原商贷银行咨询,如果符合转贷条件,银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。
(二)提交资料。提交贷款机构规定的相关资料。
(三)贷款受理。对符合条件的借款人,受托银行在公积金系统中进行贷前试算,根据试算结果和还贷能力,与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;受托银行在公积金系统中进行初审,初审未通过的,及时同事借款人并告知原因。
(四)签订合同。借款申请人与原商贷银行签借款(抵押)合同,同时在银行指引下与管理指定的担保公司签订担保合同。
(五)预存资金。借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分,用自有资金存入转贷银行开立的存款专户,用于提前结清原商业贷款。
(六)贷款发放。管理发放贷款资金、有转贷银行通知转贷借款人将公积金贷款资金和借款人预存的资金同时结清原商业贷款。
商业贷款如何转为公积金贷款(流程)
(七)办理抵押。由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续,并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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商业贷款转公积金贷款,必须提供哪些材料新疆在线咨询 2021-07-101、转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。 2、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件。 3、办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件。 4、原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明。 5、由管理中心认可的房屋评估机构出具二手房商贷转公积金贷款《房屋估价
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公积金贷款需要提供哪些资料吉林省在线咨询 2022-03-221、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: (1)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件; (3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (4)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意
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公积金贷款需要提供哪些资料?江苏在线咨询 2022-12-011、二代身份证原件和6份复印件。 2、户口薄(首页和申请人本页)原件和6份复印件。 3、婚姻证明(结婚证、离婚证,单身现场申明)原件和6份复印件。 4、开发商加盖鲜章的备案表原件2份(郊县楼盘需3份原件)和3份复印件。 5、购房合同正本原件2份和2份复印件。 6、购房合同附件或补充协议原件2份和2份复印件。 7、首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件,3份复印件。 8、借款人家庭住房登记记录信息
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对于按揭贷款转公积金贷款需要提供哪些资料福建在线咨询 2022-07-21办理商业贷款转公积金贷款需要申请者满足贷款的条件和提供相应的资料。 申请条件: 原商业银行住房贷款必须正常还款1年以上,并出具由原贷款银行提供的无逾期还款记录; 申请办理“商转公”的房产,必须已经办理房屋所有权证,并且该房产没有其他法律纠纷; 办理“商转公”须征得原商业贷款银行的同意; 借款人申请“商转公”时其婚姻状况已发生变化的,应提供相关证明和合法的房产权属证明。 申请材料: 借款人夫妻双方身
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公积金贷款需要提供资料有哪些贵州在线咨询 2022-06-26一、办理住房公积金贷款需要准备的材料有: 1.借款人以及配偶身份证复印件; 2.借款人、配偶户口本复印件; 3.借款人及配偶收入证明原件; 4.借款人结婚证复印件; 5.商品房买卖合同、合同信息备案摘要; 6.房屋预告登记证明复印件; 7.商品房预售许可证。 二、根据《住房公积金条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。