继承涉外遗产过户手续怎么办理-法师兄

继承涉外遗产过户手续怎么办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 15:42:52 108 人看过

新建县一位男保姆与在南昌工作的意大利雇主结下深厚的友谊，为了帮自己的男保姆改善生活条件，雇主在临终之前将自己的一套房子作为遗产赠给保姆。尽管有效，但由于涉及到中国的与该外国公民所在国的法律是否存在冲突的问题，该保姆迟迟不能继承遗产，使得男保姆十分尴尬。

意外邂逅热心人做了男保姆

罗*根家住新建县流湖乡，是一位地地道道的农民，他温和善良、乐于助人，可家境贫寒，一直靠烧木炭养家糊口。虽然生活比较艰辛，但罗*根一直相信依靠自己的努力，总有一天能过上富足的生活，所以他和妻子勤劳地工作着，一家人的生活倒也其乐融融。

1998年冬，一次意外的邂逅改变了罗*根的生活。那天，罗*根像往常一样挑着一担木炭走在南昌胜利路上，一位外国人叫住罗*根，用生硬的中国话说，他家的木炭快用光了，想买下罗*根的这担木炭，要罗*根帮忙把木炭送到家里。罗*根爽快地答应了，两人就这样认识了。该外国友人叫丹*诺，意大利人，独自一人在南昌工作，是某动物保健公司的总工程师。丹*诺在南昌的生活无忧，但日常生活无人照顾。了解到这些情况后，热心的罗*根每次都按时给丹*诺先生送去木炭，并以最低的价格卖给他。有时，木炭屑不小心洒在地上，罗*根就会主动帮丹*诺把整个屋子一起打扫干净。

这些，虽然对罗*根来说只不过是举手之劳，但深深地感动了丹*诺，他十分欣赏罗*根的热心体贴与他身上表现出来的憨厚淳朴。不久，丹*诺提出让罗*根去做自己的保姆，帮忙打理生活上的一些事情，月薪人民币800元。这份工作对于罗*根来说，是一份难得的好工作，丹*诺是个非常善良的老人。

罗*根做保姆干活相当卖力，而且无微不至地照顾丹*诺。白天，他为丹*诺养花、打扫卫生、养狗、买菜，在丹*诺下班回家之前做好一份汤;晚上，丹*诺累了，罗*根就为他按摩、冲咖啡、倒酒。只要是丹*诺嘱咐罗*根干的活，罗*根一定想方设法让丹*诺满意。丹*诺是名工程师，总会有一些社交活动，但他能推掉的尽量推掉，早点回家和罗*根说说话;推不掉的应酬，回家时都是罗*根去接。丹*诺越来越喜欢这个诚实的保姆，而罗*根也越来越喜欢这个善良的老人，两人关系越来越亲密，成了知心朋友。一年之后，丹*诺给罗*根加了200块钱的工资，罗*根的家庭经济条件也开始逐步好了起来。

雇主去世男保姆获得遗产

就这样5年过去了，丹*诺和罗*根度过了一段快乐生活。这5年来，虽然罗*根细心地照顾着丹*诺，但已近六旬的丹*诺毕竟年事已高，而且工作时过度劳累，健康状况越来越差。丹*诺先生身患肺病时，罗*根依然无微不至地照顾他，令丹*诺十分感动。

2003年6月16日，医院发出丹*诺的病危通知单。在得知此消息后，丹*诺念念不忘知心好友罗*根，他紧急约见同事付女士和黄女士，请求付女士与黄女士找到南昌市公证处。当日，付女士与黄女士作为见证人，南昌市公证处刘先生作为公证人，丹*诺立下遗嘱，把自己在南昌的房产和中国境内银行的所有存款全部赠与罗*根。事后，丹*诺对罗*根说，你可把房子卖掉到乡下去盖所房子，罗*根听后非常难过又非常感动。罗*根把丹*诺的身体状况告知了丹*诺的孩子、哥哥、姐姐，但丹*诺不要他们来。2003年7月1日，丹*诺先生因病治疗无效去世。

涉外遗产过户手续难以办理

丹*诺去世后，罗*根想过户那套房产，他找到律师咨询。律师说，过户房产要找房管部门，于是罗*根拿着丹*诺留下的遗嘱公证书和房产证，来到南昌市房管局准备办理房屋过户手续。可房管局告诉罗*根，该房产不能过户，因为罗*根必须先到公证处办理遗产继承手续，然后才能办理房屋过户。随后，罗*根来到公证处办理遗产继承手续，但公证处因为很少碰到这种涉外遗产继承，所以决定先用文字性的材料请示上级部门，可这份请示却犹如石沉大海一直没有回信。

（文中姓名为化名）

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