二手房购买方式，可否选择按揭？-法师兄

二手房购买方式，可否选择按揭？

来源：互联网时间： 2023-07-01 18:44:00 470 人看过

二手房可以做按揭。二手房办理按揭首先应签订房屋买卖合同、确定按揭服务公司和贷款方案，然后准备贷款资料、审核贷款资质、签订贷款协议，办理房屋过户和抵押手续、房产证和抵押证明后等待银行放款。贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。

二手房怎么办理按揭贷款

二手房办理按揭贷款的流程如下：

1．签订二手房买卖合同；

2．到银行提出抵押贷款申请；

3．提交身份证明、收入证明、买卖合同等材料；

4．银行审查是否符合贷款要求；

5．如符合，签订抵押贷款合同并发放贷款。

根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

《民法典》第六百六十七条规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

《贷款通则》第三十条贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。

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