一、城中村拆迁安置可以要求原地回迁吗
依据我国相关法律的规定,对城中村房屋进行拆迁时,被拆迁人如果选择产权置换补偿方式的,可以要求原地回迁,但能不能原地回迁要依据具体情况和双方协商结果确定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
二、回迁房的房产证办理流程是什么
1、查看委托协议内容
回迁房房产证委托代办协议中应明确约定开发商应该于什么期限内办理房产证,开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证,约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或发生错误的情况时如何处理。
2、缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税给开发商
办理收房入住手续的时候,开发商往往会要求业主缴纳这些费用。但是在交钱之前,一定要先了解一下这些税费的收缴标准,以便核实开发商计算是否正确。此外交钱之后,还要保留好收款凭证,并一定要求收款单位盖公章,不要收“白条”。
3、按照约定时间领取房产证
开发商或代理公司代交上述税费之后,就可以申请办理房产证,并办理抵押登记后就可以领取房产证了。同时如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》,一定要找机会仔细核验房产证上的记载,一旦存在记载错误,应及时要求更改。
4、后核对回迁房房产证
仔细核对证书的数量,如果约定取得两证,一定要核验是否齐全。
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拆迁安置的方式,主要表现为两种: 1、原地安置; 2、是异地安置,具体应由当事人协商解决。 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租... 更多>
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拆迁安置可以要求原地回迁吗辽宁在线咨询 2022-08-24可以的。回迁权是指在旧城改造中,改建地区的房屋被依法征收的,如果被征收人愿意回到原地,可以在一定条件下保障其在改建地段或者是就近的地段得到的权利。回迁安置房是指按照城市危旧房改造的政策,人或开发商将危改区内的私房或承租的拆除,然后按照回迁安置的政策标准以及事先签订的拆迁协议,被拆迁人回迁,取得改造后新建的房屋。《国有土地上》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房
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拆迁安置可以要求原地回迁,法律的规定是什么河南在线咨询 2023-02-11拆迁安置可以要求原地回迁,主张补偿同等面积的回迁安置房。被征收人可以选择异地再建的房屋和被拆除的旧房进行调换,或者选择原地再建的房屋和被拆除的旧房调换进行产权置换。
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土地安置拆迁过程中能否要求回迁?宁夏在线咨询 2021-10-26可以的。可以的。恋爱权是指在旧城改造中,改建地区的房屋被依法征收的情况下,如果被征收的人想回到当地的话,可以在一定条件下保障改建地区和附近地区获得住宅的权利。取得住宅是指根据城市危险住宅改造的政策,拆迁人和开发人员拆除危险住宅和租赁住宅,根据取得配置的政策标准和事先签订的拆迁协议,被拆迁人取得,取得改造后新建的住宅。
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城中村拆迁后被拆迁人怎样安置湖北在线咨询 2022-11-211、依据我国相关法律的规定,对城中村进行拆迁时,被拆迁人怎样安置由被拆迁人与房屋征收部门协商确定,一般是给予一定的安置费。 2、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定: 第二十二条,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
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农村征地拆迁安置原则云南在线咨询 2021-04-07先安置后拆迁,坚决制止和纠正违法违规强制拆迁行为,国土资源部称这是该部首次明确对农民房屋拆迁安置原则。该部在7月13日公开的《关于进一步做好征地管理工作的通知》(以下简称《通知》)中表示,住房拆迁要进行合理补偿安置。 国土资源部称,农民住房拆迁补偿安置涉及土地、规划、建设、户籍、民政管理等多方面,同时也关系到社会治安、环境整治以及民俗民风等社会问题。为此,《通知》明确房屋拆迁原则———严格执行相关