签过预售合同限购了怎么办-法师兄

签过预售合同限购了怎么办

来源：互联网时间： 2024-05-08 12:37:09 390 人看过

对于购置房地产产品的广大消费者而言，妥善保管一份完整无缺的合同原件显得尤为关键和必要。依照标准化的业务流程，凡是在合同书上落笔签名并准确盖上公司印章的法人实体单位，以及凭借该项协议事宜需办理各类事务的行政机构（例如，针对个人住房贷款、合同备案、房地产产权登记以及公证处等各环节中的相关工作人员或团体组织）都必须持有一份原本的合同材料。

值得我们高度重视的一点在于，预售合同通常用于在商品房屋预售阶段发挥作用；而在待到相关房屋工程建设完工并且成功交接使用以后，如果消费者已经全额支付了所有的房价款项，便可直接着手办理产权过户手续。换言之，倘若您已经顺利完成了预售合同的签署程序，那么在交房之际便无需再次签订销售合同，而是可以直接进行产权过户手续的办理。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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