签装修合同应注意的细节内容包括装饰公司的名称、施工工期、验收标准、施工设计图方案以及验收工程方式等。装修合同签订后反悔需要先与装修公司协商解决,违约承担违约责任。
一、签装修合同应注意哪些细节
签订装修合同应注意以下细节:
1.要特别留心装饰公司的名称,即合同承包方的名称是否与其营业执照上的名称一致;
2.详细注明施工工期、几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等;
3.装饰施工合同中要求装饰公司提供详细的设计图方案;
4.注意验收工程的方式。
二、装修合同签订后反悔怎么办
装修合同签订后反悔,和装修公司协商解决,建议与装修公司进行友好的沟通,如果双方都同意,解除合同书就可以了。由于装修公司可能会顾忌口碑的影响,如果还未开始施工,保证金之类的都可以要回来的。而如果已经开工,双方可各让一步,友好解除合同的。
如双方协商不成可以请求消费者协会调解。消费者协会是一种民间社会机构,可以作为中立的第三方进行调解,说服双方达成调解协商。这个可以直接拨打所在地消协的电话就行了。
三、装修合同的付款方式
付款方式作为合同重要的组成部分,应由合同双方协商确定。《商品房买卖合同》对付款方式列举了几种付款方式,供当事人在订立合同时选择适用:
1.一次性付款。此种付款方式简单、明确,受到的外力影响因素较少,手续相对单一。即预定买受人在约定的时间一次履行付款义务,开发商将住宅交付购房人,合同即履行完毕。此种方式适合有较好经济能力的购房人,同时也是开发企业希望使用的;
2.分期付款。此种付款方式约定购房人与房地产开发商协商,将购房款分若干次付清;
3.其他方式。在实际销售工作中,主要包括银行按揭贷款和住房公积金贷款两种。
银行按揭贷款是指购房人为支付购房款而向银行申请贷款,并在约定期限内分期、分批向银行偿还贷款本息,开发商提供担保的付款方式;
住房公积金贷款是指购房人为支付购房款而向住房公积金管理中心申请贷款,并在约定期限内分期、分批偿还贷款本息,开发商不提供担保的付款方式;
4.特殊的付款方式,主要包括采用其他债务抵消,易货交易等。
《商品房买卖合同》
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