这段内容主要介绍了不同地区的税率差异以及各种税种的征收情况。其中,契税是必交的,而个人所得税则需要满足两个条件才能征收,分别是原主拥有两套以上房产或者原房证的出证日期在5年内。营业税的征收则与原房证的出证日期有关,一般是出证日期2年内征收,2年外不收。

根据不同地区的税率差异，主要税种包括：契税（按照房屋交易价格的1%至3%征收）、个人所得税（按照房屋交易价格的1%征收）、营业税（按照房屋交易价格的5.55%征收）、印花税（按照房屋交易价格的0.1%征收）。其中契税是必交的；个税征收两个条件满足其一就征收：（1）原主拥有两套以上（含两套）房产的，（2）原房证的出证日期，一般是出证日期5年以内的，营业税是按原房证的出证日期决定的，一般是出证日期2年以内征收，2年外不收。

【 房 屋 交 易 税 】

房屋交易税是一种对房屋交易进行税收征收的税收制度。在房屋交易过程中，买方和卖方需要缴纳一定比例的房屋交易税，以支持政府筹集资金用于公共事业和基础设施建设。

根据我国《房屋交易税法》规定，房屋交易税的税率由双方协商确定，但不得高于当地政府规定的最高税率。房屋交易税的征收对象为在我国境内发生房屋买卖关系的单位和个人。

房屋交易税的征收方式分为两种：一种是按照房屋交易价格的一定比例征收，另一种是按照房屋交易价格的一定金额征收。按照房屋交易价格的一定比例征收的，征收率为3%至5%；按照房屋交易价格的一定金额征收的，征收率为1%。

在房屋交易过程中，买方和卖方需要向当地税务机关申报房屋交易税的征收对象、征收范围、征收金额和征收时间等信息，并按照规定缴纳房屋交易税。

房屋交易税的征收对于房地产市场具有一定的调节作用，可以避免房地产市场过度波动。同时，政府也可以通过调整房屋交易税的征收方式和税率，来应对经济运行的不同阶段和不同情况。

房屋交易税是一种对房屋交易进行税收征收的制度,包括契税、个人所得税、营业税和印花税等主要税种。契税是必交的,个税征收两个条件满足其一就征收,营业税是按原房证的出证日期决定的,印花税是按照房屋交易价格的0.1%征收。房屋交易税的征收对象为在我国境内发生房屋买卖关系的单位和个人,征收方式分为按照房屋交易价格的一定比例征收和按照房屋交易价格的一定金额征收。房屋交易税的征收对于房地产市场具有一定的调节作用,可以避免房地产市场过度波动。同时,政府也可以通过调整房屋交易税的征收方式和税率,来应对经济运行的不同阶段和不同情况。

《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。