拆迁中的房屋纠纷怎么解决
来源:互联网 时间: 2023-03-22 19:52:43 166 人看过

1、协商。双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和,但应以书面方式记载协商内容。

2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾。

3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制,一方不履行仲裁裁决,对方可以申请法院强制执行

4、诉讼。一方向法院提出请求,由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制,是当事人保护权利的最后屏障。

一、房屋拆迁补偿款分配纠纷可以申请行政复议吗?

房屋拆迁补偿款分配纠纷不可以申请行政复议,行政复议的受案范围包括:

(一)对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的;

(二)对行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的;

(三)对行政机关作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的;

(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;

(五)认为行政机关侵犯合法的经营自主权的;

(六)认为行政机关变更或者废止农业承包合同,侵犯其合法权益的;

(七)认为行政机关违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;

(八)认为符合法定条件,申请行政机关颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书,或者申请行政机关审批、登记有关事项,行政机关没有依法办理的;

(九)申请行政机关履行保护人身权利、财产权利、受教育权利的法定职责,行政机关没有依法履行的;

(十)申请行政机关依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费,行政机关没有依法发放的;

(十一)认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月10日 22:19
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多行政强制措施相关文章
  • 遭遇房屋拆迁纠纷怎么解决比较妥当
    由于拆迁人占比例较多的是房地产开发公司,这些部门的性质,决定其必须追求最大利润,因此,实践中这些部门往往以低廉的价格拆迁原居民住宅,对拆迁人的补偿费用往往过低或者违反拆迁安置合同没有进行有关补偿,这类纠纷诉至法院的也很多。对于补偿纠纷的处理,在审理时,如果拆迁安置合同有约定,应按照拆迁安置合同的约定来处理;没有按照合同约定来履行的一方,应承担违约责任。对于作价补偿,应按照所拆迁房屋建筑面积的安置价格结合成新结算补偿的金额,在补偿时也应充分考虑地段的差异。对于不同使用性质的房屋应有不同的补偿标准,这里主要是指住宅用房和营业性用户。拆迁中如何认定房屋的使用性质,是当前拆迁安置中争议较大的一个问题。应按拆迁房屋实际使用的性质来认定。对于拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。对于被拆迁房屋的承租人,在租赁期限未满时,则承租人对该拆迁房屋享有使用权,对此承租人有要求拆迁人和房屋产权
    2023-06-15
    459人看过
  • 房屋产权纠纷与拆迁的解决方案
    拆迁引发的纠纷可能包括很多类型,例如:征收决定违法引发的纠纷、拆迁房屋安置补偿协议引发的纠纷等等,较为常见的纠纷类型为行政纠纷,与房屋产权纠纷无关。但是如果在拆迁过程中,就被征收房屋的产权问题存在争议,就有可能涉及房屋产权纠纷,需要通过诉讼的方式确认房屋的所有权。房屋产权纠纷只是可能发生于拆迁中的一种纠纷情形,二者不能划等号。拆迁纠纷电视台曝光吗拆迁纠纷可以通过电视台曝光。通过电视台曝光是想通过舆论监督的方式,解决拆迁纠纷。但曝光应当注意他人隐私,不能侵犯他人隐私权。若纠纷属于与政府之间的纠纷,更加需要注意曝光的内容及尺寸,能够通过沟通方式处理的,尽量通过沟通方式处理。与政府之间的拆迁纠纷,还可以通过行政复议或行政诉讼的渠道,维护自身权益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条:房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费
    2023-07-01
    409人看过
  • 解决农村房屋拆迁纠纷的有效途径
    (一)制定一部专门规范农村房屋拆迁的法律通过上述分析可知,由于一部专门规范农村房屋拆迁的法律法规,使得在农村房屋拆迁补偿的实际操作中,出现了种种矛盾纠纷,更严重者可能闹出人命。故笔者认为,针对这一情况,现阶段我国急需制定一部专门规范农村房屋拆迁补偿的法律,使得政府工作部门或者被拆迁农民在解决房屋拆迁补偿费用问题的时候,能够有法可依,从源头上减少纠纷的产生。同时,基于我国目前尚无关于农村房屋拆迁补偿的法律文件,故考虑到法律文件的急迫需要性与我国的现实情况,笔者认为也可以考虑先由国务院制定一部行政法规,以解决各地此起彼伏的拆迁纠纷,待时机成熟后再制定法律。(二)适当提高农村房屋拆迁补偿标准农村房屋拆迁纠纷产生的一个很大的原因就是利益驱动,许多农民就是为了获得一个更高的补偿额才去当钉子户,才会冒着生命危险去与政府对抗。因此,适当提高拆迁补偿的标准能够在一定程度上解决这一问题。笔者认为,对农村房屋
    2023-07-05
    396人看过
  • 拆迁怎么才能解决房子纠纷
    1、行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。2、依法起诉若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议,也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。为了不影响拆迁工作的顺利
    2023-02-18
    460人看过
  • 拆迁如何解决房产纠纷拆迁
    1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。3、强制拆迁:如果被拆迁人或者房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门的裁决,在裁决规定的搬迁期内未搬迁的,可以依法实施强制拆迁,由房屋所在地市、县人民政府责成有关部门执行,或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院执行。一、拆迁赔偿低了可以怎么处理拆迁赔偿低了可以,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起
    2023-03-20
    401人看过
  • 有效解决拆迁抵押房屋纠纷的方法
    处理拆迁抵押房屋纠纷的方式是:1.采用货币补偿的方式操作,应当先由抵押权人和抵押人协商重新设立抵押权或者先偿还债务,使抵押房屋原有的抵押权消失,被拆迁人方能向拆迁人领取补偿金;2.采用产权调换方式的操作,抵押人和抵押权人应当就产权调换后的房屋作为房屋抵押物而重新签订抵押合同。房屋纠纷找哪个部门?房地纠纷在日常生活中是一件很常见的事情,双方的纠纷有待解决,购房过程中的房地产纠纷可以通过协商、调解、仲裁、行政、诉讼等方式解决:协商解决。协商是指双方通过协商解决问题;调解。根据一方的申请,房地产管理部门通过劝导教育,双方可以相互了解,达成和解协议,从而使购房纠纷能够及时解决;仲裁解决。是指买卖双方在争议发生前后达成协议,自愿向仲裁机关提交争议。根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》第五条国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门对
    2023-07-13
    326人看过
  • 拆迁过程中房屋租赁纠纷的解决问题有哪些
    双方解除租赁合同,承租人可以要求出租人赔偿因租赁合同提前解除而造成的经济损失。承租人有权要求出租人赔偿因提前解除合同而造成的经济损失。过程中的纠纷与一般意义上的租赁合同纠纷区别在于,出租方提起租赁合同纠纷诉讼的目的并非由于履行租赁合同过程中产生了纠纷,而是企图通过租赁合同纠纷诉讼达到解除租赁合同之目的,从而降低或者免除对承租方的拆迁安置补偿。一、房屋租赁纠纷怎么明确责任房屋租赁纠纷如出现承租人擅自转租的情形,第三人造成的房屋损坏,由承租人承担。同时出租人可以解除房屋租赁合同。具体房屋租赁纠纷中如何明确责任,应根据法律规定并结合实际情况确定。根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。二、法律如何规定房屋转租的条
    2023-02-26
    468人看过
  • 探究城市房屋拆迁纠纷的解决方案
    城市房屋拆迁补偿纠纷的处理方法如下:第一、达不成拆迁补偿安置协议的房屋拆迁纠纷的处理方式。1、行政裁决。对拆迁人与被拆迁或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。2、依法起诉。若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日60日内申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。3、强制拆迁。《拆迁条例》规定,被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,可以依法实施强制拆迁。实施强制拆迁必须以裁决为前提。第二、达成拆迁补偿安置协议后房屋拆迁纠纷的处理方式。拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,应当通过司法、仲裁途径来解决。拆迁人还可以向人民法院提起民事诉讼。民事纠纷的解决途径有哪些1、和解:纠纷当事人就民事纠纷自行协
    2023-07-05
    217人看过
  • 农村房屋拆迁纠纷的根本解决办法
    (一)制定一部专门规范农村房屋拆迁的法律通过上述分析可知,由于一部专门规范农村房屋拆迁的法律法规,使得在农村房屋拆迁补偿的实际操作中,出现了种种矛盾纠纷,更严重者可能闹出人命。故笔者认为,针对这一情况,现阶段我国急需制定一部专门规范农村房屋拆迁补偿的法律,使得政府工作部门或者被拆迁农民在解决房屋拆迁补偿费用问题的时候,能够有法可依,从源头上减少纠纷的产生。同时,基于我国目前尚无关于农村房屋拆迁补偿的法律文件,故考虑到法律文件的急迫需要性与我国的现实情况,笔者认为也可以考虑先由国务院制定一部行政法规,以解决各地此起彼伏的拆迁纠纷,待时机成熟后再制定法律。(二)适当提高农村房屋拆迁补偿标准农村房屋拆迁纠纷产生的一个很大的原因就是利益驱动,许多农民就是为了获得一个更高的补偿额才去当钉子户,才会冒着生命危险去与政府对抗。因此,适当提高拆迁补偿的标准能够在一定程度上解决这一问题。笔者认为,对农村房屋
    2023-03-02
    348人看过
  • 拆迁纠纷解决后房屋还可以住吗?
    拆迁纠纷解决后房屋还可以住。拆迁返还的房子,房主肯定有房产证,按照政策要求五年之内是不可以过户的,如果想办户口,必须有房产证。另外购买房子时一定要办理公证,要有公证书(卖方如果已经结婚,一定要夫妻共同签字,房产证上写的一个人的名字是没有用的,法律保护夫妻双方的财产;卖方有派出所出具的单身证明);公证书上的受托人这点非常重要(如果写配偶的名字,可以办成自己名下房产证,因为法律规定受托人是不能接受房产的,有自己卖自己的问题)。现在需要办的是:1、公证书到手;2、房产证到手;3、房屋购买协议到手;4、收据一定要让对方打收据,记得按手印。最后就是等房子到五年之后(以房产证发证日期为准),办理过户手续,完成交税费等相关手续(最好找中介办理)。最重要一条,房产证一定要拿到手里,一定要去房管局查询真假。另办理公证书是一定是全权委托,直到过户后才能与卖房人没有任何关系,不能光办理了购销协议就算结束。一、拆
    2023-04-11
    453人看过
  • 房屋拆迁中的雇佣关系怎么解决?
    房屋拆迁[案情]被告人高某承揽了一项房屋拆迁工程,并组织原告仕某等建筑工人进行施工,高某与工人商定由个人自行携带拆迁工具施工,并约定两种报酬支付方式:一种是每拆除并刮净一块砖得5分钱;第二是拆下的旧砖归工人自己所有,但每块要向高某支付差价5分钱。原告仕某选择后一种,在施工过程中仕某拆迁方式不当,导致右腿被过梁砸伤,共花去医疗费8700余元。仕某向高某索赔,高某以二者为买卖关系而非雇佣关系为由拒赔。后仕某向法院提起诉讼。[分歧]原被告之间为买卖关系还是雇佣关系存在不同观点。第一种观点认为:原告系自行携带工具施工,拆下旧砖归自己所有,而且每块砖要向高某支付差价5分钱,高某此外不支付任何劳务报酬,相当于仕某购买高某的货物,因此二者应为买卖关系。原告为了多拆几块砖,在施工过程中采取了不合理的拆除方式,导致腿部被过梁砸伤,其责任应由原告自负。第二种观点认为:原告仕某在被告高某承揽的拆迁工地上从事劳务
    2023-04-28
    323人看过
  • 房屋拆迁怎样处理拆迁纠纷
    一、房屋拆迁怎样处理拆迁纠纷可以通过以下方式处理1、行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照规定向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。2、行政或司法强制(一)行政强制:被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。(二)司法强制:被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由房
    2023-04-19
    319人看过
  • 房屋拆迁补偿计算标准及纠纷解决
    1、房屋拆迁补偿计算标准。房屋拆迁货币补偿=合法所有房屋评估价格+约定的房屋装修补偿金额(或房屋装修评估补偿金额)
    2023-05-02
    183人看过
  • 解决房屋拆迁纠纷的有效措施有哪些?
    一般情况下,要看是在拆迁补偿安置协议签订之前,还是签订之后,才好制定解决办法。未签订拆迁补偿安置协议的,如果双方在房屋面积、性质、补偿标准、补偿项目等方面存在分歧。那么被征收人可以通过听证维护其合法权益,以提起行政诉讼等方式,争取赔偿的公平性和合理性。已签订搬迁补偿安置协议的,如果一方逾期不履行,甚至拒不履行协议约定义务。那对方可提起民事诉讼,要求其继续履行协议,并承担违约责任。面对婚姻中的家庭冷暴力如何有效解决家庭冷暴力对于家庭成员来说十分痛苦,一言一语或者不言不语,仿佛磨灭了生活所有的乐趣,与你相处地就像一个活死人,这足以消灭掉所有人的耐心甚至精神走向崩溃。但是这种情况有一半以上是可以缓解和改善的,能有一段相互扶持的婚姻不容易,大家都应该学会珍惜,东西坏了是可以修的,感情也是,为什么非要选择换呢?换了也不一定没有新的问题或者更大的问题,多学会换位思考,少一点以己度人,对携手一辈子的人多
    2023-07-01
    440人看过
换一批
#行政诉讼知识
北京
律师推荐
    展开

    行政强制措施是指行政机关在行政管理过程中,为制止违法行为、防止证据损毁、避免危害发生、控制危险扩大等情形,依法对公民的人身自由实施暂时性限制,或者对公民、法人或者其他组织的财物实施暂时性控制的行为。... 更多>

    #行政强制措施
    相关咨询
    • 房屋拆迁纠纷中怎么解决才是有效的
      广西在线咨询 2022-04-09
      房屋拆迁纠纷怎么解决,一、达不成拆迁补偿安置协议的房屋拆迁纠纷的处理方式 (一)行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。《拆迁条例》规定拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁
    • 拆迁方与被拆迁方的拆迁纠纷解决后房屋怎么办
      甘肃在线咨询 2023-08-25
      房屋就可以依法的拆除,双方可以按约定的来进行赔偿,一般可以进行产权调换,也可以作价补偿;拆迁方与被拆迁方只要协商好之后就可以签订补偿协议,这样才能保障到各自的权益。
    • 邻居房屋被拆迁能解决拆迁纠纷吗
      湖北在线咨询 2023-11-27
      房屋拆迁纠纷可以解决,此时可以选择通过协商、第三方居中调解、行政机关居中进行行政裁决、申请行政复议以及提起行政诉讼等方式来处理,在必要的时候,行政机关在取得上一级行政机关的批准之后,可以对被拆迁人的房屋实施强制拆迁。
    • 拆迁房屋出现拆迁纠纷是如何来解决的
      宁夏在线咨询 2023-09-29
      首先可以向有关部门申请行政裁决,其次还可以通过协商的方式或者是调解的方式来处理,如果都无法解决的话,还可以依法申请民事仲裁或者是提起民事诉讼。提起民事诉讼的时候,需要准备相关的证据资料以及起诉状。
    • 老房子拆迁纠纷怎么解决征拆纠纷
      黑龙江在线咨询 2023-11-27
      老房子拆迁纠纷可以通过行政裁决、依法起诉、强制拆迁的方式来处理。一般情况下,拆迁纠纷发生在实施拆迁行为的行政机关和被拆迁的行政相对人之间,所以想要通过诉讼的方式来处理的,案件的性质是行政诉讼,而非民事诉讼。