办理抵押物登记应当向登记部门提供什么材料
来源:法律编辑整理 时间: 2022-06-29 09:32:59 123 人看过

当事人要办理抵押物登记,需要向登记部门向登记部门提供的材料包括:1、立合同和抵押合同;2、抵押物的所有权或者使用权证书,没有抵押物权属证明的,可以提供其他能够证明自己有所有权或者使用权的证明材料。办理抵押物登记应当向登记部门提供什么材料的法律依据

《民法典》第四百零二条

以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

第四百零三条

以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。

第四百零四条

以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

《中华人民共和国民法典》:第十七章 抵押权 第一节 一般抵押权  第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月24日 06:39
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 办理土地使用权抵押登记需提交哪些材料,到什么部门办理
    一、办理土地使用权抵押登记需提交哪些材料抵押人和抵押权人在土地使用权抵押合同签定后十五日内,需向土地管理部门提交下列材料申请土地使用权抵押登记:1.被抵押土地的集体土地所有者同意抵押的证明;2.抵押登记申请书;3.抵押人和抵押权人身份证明;4.抵押合同;5.经土地管理部门确认的地价评估报告;6.土地使用权属证明;7.土地管理部门认为应提交的其他文件。二、土地使用权抵押登记到什么部门办理土地使用权抵押登记到国土资源局部门办理。一般是在政务中心窗口办理,包括核发土地使用权证书的土地管理部门、县级以上地方人民政府规定的部门、县级以上林木主管部门、运输工具的登记部门、财产所在地的工商行政管理部门和抵押人所在地的公证部门。三、可进行土地使用权抵押登记的范围可进行土地使用权抵押登记的范围如下:1.以出让方式取得的国有土地使用权;2.以作价出资方式取得的国有土地使用权;3.以国家授权经营方式取得的国有土
    2023-05-24
    242人看过
  • 股权质押登记应该向哪个部门办理
    负责出质股权所在公司登记的工商行政管理机关是股权出质登记机关。工商行政管理机关办理股权出质登记,属于政府职能中的公共服务范畴。股权出质登记事项包括:(一)出质人和质权人的姓名或名称;(二)出质股权所在公司的名称;(三)出质股权的数额。一、股权质押可以用股票购买吗股权投资是可以依法用根据其性质能够转让的股份来做质押的。法律规定以股权出质的,质权自办理出质登记时设立。股权出质后,不得转让,但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让股权所得的价款,应当向质权人提前清偿债务或者提存。二、股权质押后可以转让么股权出质需要订立书面合同并办理登记。一般情况下股权出质后不得转让,但是出质人与质权人协商同意的除外。根据2021年实施的《民法典》第四百二十七条规定,设立质权,当事人应当采用书面形式订立质押合同。第四百四十三条规定,以基金份额、股权出质的,质权自办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后,不得转
    2023-03-12
    332人看过
  • 抵押登记应提供哪些信息
    1。抵押登记申请表;2。申请人身份证:1。自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等;2。法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等;
    2023-05-08
    357人看过
  • 有权办理抵押物登记的是哪个部门的
    1.以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;2.以城市房地产或者乡、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;3.以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;4.以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门;5.以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。一、房产证上有抵押登记的房子能买吗房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。(一)方面,抵押登记的作用是为了交易安全。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全,经过登记这一法定程序,能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用,有利于抵押权人的保护。另一方面,我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为,抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利,履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。我国《中华人民共和国民法典》规定,当事人以土地使用权、城
    2023-06-28
    211人看过
  • 去哪个部门办理房产抵押登记
    房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料,比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等,同时办理抵押登记还需要审核,因此并不是当天提交申请,当天就能出结果。(一)《城市房地产管理法》对房地产转让或者变更规定了法定程序,即先申请房产变更登记,凭变更后的房屋权证书,申请土地使用权变更登记。(二)《城市房地产管理法》规定房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理抵押登记。《民法典》规定抵押权自登记时设立。房地产抵押未经登记的,抵押权不生效。(三)由于抵押权是从权这一物权上设定的他项权利——担保物权,即限制物权,其主要作用在于限制抵押人对抵押房地产的处分权利,未经抵押权人同意,抵押物不得进行转让、出租等处分,以避免担保悬空,所以登记机关只能从不动产的交易权属登记机关中指定,不能委托其他部门。(四)抵押物不具有优先受偿权。鉴于我国各地土地和房地产管理
    2023-02-18
    203人看过
  • 抵押物怎么办抵押登记
    一、抵押物怎么办抵押登记(一)办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件:1、房地产抵押登记申请书;2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;3、抵押合同;4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;6、可以证明抵押房地产价值的资料;7、登记机关认为必要的其他文件。(二)受理申请审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理;申请文件符合规定的,则予受理,给该申请编号并给回执,回执注明所收取的文件、受理日期和编号。(三)审核登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况,如有下列情形之一的,驳回转移登记申请:权属来源的性质是限制抵押(包括福利房、微利房,行政划拨土地、减免地价土地)而未取得有关部门同意的;根据城市规划,政府决定收回土地使用权的;司法机关、行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制
    2023-06-05
    200人看过
  • 抵押物登记的责任部门在哪里
    一、抵押物登记的责任部门在哪里1.以无地上定着物的土地使用权用权抵押的,为该发土地使用权证书的土地管理部门;2.以城市房地产或者乡镇村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;3.以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;4.以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输业的登记部门;5.以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。二、抵押物登记材料1.登记申请书原件;2.申请人身份证明;3.房屋所有权证(原件及复印件),共有的房屋还需提交共有权证(原件及复印件)、共有人同意抵押的书面意见原件(共有人共同签订抵押合同的除外);按份共有的房屋,以其所有份额设定抵押的,可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明;4.国有土地使用证(整宗房地产);5.主债权合同原件、抵押合同原件;6.未办理抵押权预告登记的,申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押权人签署
    2023-07-27
    287人看过
  • 抵押汽车是不是应当办理抵押登记
    一、抵押汽车是不是应当办理抵押登记以汽车作抵押的,无需办理抵押登记,不办理抵押登记不会影响抵押权的设立,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。善意第三人,即抵押当事人以外的人。这句话的意思是,当事人以外的人在不知情的情况下,购买了抵押车辆,因为他不知道车辆已经抵押,所以他购买车辆的行为属于善意取得,是受法律保护的。《民法典》第四百零三条以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。《民法典》第四百零四条以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。二、未办理抵押登记房屋抵押合同是不是有效依法成立的房屋抵押合同自成立时生效。以房屋抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。因此登记不是登记不是房屋抵押合同的成立要件,也不是房屋抵押合同的生效要件,而是抵押权的生效要件,未办理登记并不影响房屋抵押合同的效力。《民法典》
    2024-01-12
    303人看过
  • 登记机关应如何办理企业动产抵押物登记
    一、办理动产抵押物登记,由抵押合同双方当事人共同向登记机关提交《企业动产抵押物登记申请书》,并提供下列材料:1、主合同和抵押合同;2、有关动产抵押物的所有权或者使用权证书;3、有关动产抵押物存放状况资料;4、抵押合同双方当事人的营业执照;5、双方代理人身份和权限证明文件;6、需要提供的其他资料。登记机关受理登记申请材料;登记机关审查有关内容;登记机关决定予以登记或者不予登记。二、对核准抵押登记的,登记人员在抵押人的《房地产证》上他项权利一栏中加盖抵押专用章,填写抵押日期及抵押权人,并在房地产登记册上作抵押记录及录入电脑。抵押记录应包括抵押人、抵押权人、抵押物名称、面积、价值、抵押金额、抵押期限等。不动产登记机关有哪些不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级
    2023-07-24
    407人看过
  • 办理最高额抵押登记应当注意什么
    一、办理最高额抵押登记应当注意什么办理最高额抵押登记应当注意:1.是最高额抵押合同的合同文本,由于最高额抵押是一种特殊抵押,与普通抵押之间存在诸多实质区别,因此在最高额抵押合同的条款设计上,需要高度注意。2.是对抵押物的权属审查,比如,抵押物上是否设定有在先的他项物权,抵押物上是否有其他法定的优先受偿权,抵押物剩余价值是否超过抵押担保的最高限额等。3.如果抵押物是不动产或者车辆、船舶等特殊动产的,务必及时到抵押登记机关办理抵押登记。4.在设定最高限额时,一般要根据抵押物的剩余价值留出一定余地,以保障逾期利息、滞纳金、违约金等具有受偿空间。二、最高额质押登记与一般抵押登记有何不同最高额抵押权与一般抵押权的区别:1.担保的债权数量不同;2.担保债权发生时间不同;3.在设立时,确定的担保内容不同;4.最高额抵押与一般抵押相比更适应商品经济的发展。三、最高额抵押的抵押期限是多久最高额抵押的抵押期限
    2023-08-09
    70人看过
  • 船舶抵押登记部门如何处理
    船舶抵押登记部门如何处理申请材料。船舶抵押登记申请书。抵押人和抵押权人的身份证明文件及其副本a>委托人的授权书和身份证明文件及其复印件(适用于委托他人)4。证明共同所有人三分之二以上股份或约定股份同意设定抵押的文件(适用于多人共同所有的情况)、主合同及其副本。资产评估机构出具的船舶价值评估报告(如适用)8。抵押人和抵押权人确认船舶价值的确认。承租人同意船舶抵押权(适用于已办理光船租赁登记的船舶)10。船舶抵押权转让合同、抵押权人通知抵押人的证明文件、抵押登记证原件(适用于船舶抵押权转让)11。法律法规要求的其他材料或证明文件。法律依据。《中华人民共和国海商法》。《中华人民共和国船舶登记条例》III.承诺期限4个工作日,自材料齐全并符合要求之日起IV.办理环节地方海事船舶检验分中心窗口验收-部门审核-领导批准-窗口颁发证书。收费依据和标准1。依据:价格费字[1992]191号。标准:按抵押总
    2023-05-03
    85人看过
  • 抵押物要抵押时需要通过哪些部门登记
    抵押物要抵押时必须要通过有关登记或公证部门登记相关法律知识:按质物不同,质押可分为动产质押和权利质押,我国民法典只规定了动产质押和权利质押。该财产称之为质物,提供财产的人称之为出质人,享有质权的人称之为质权人。质押担保应当签订书面合同,质押合同自成立时生效(区别于以往认为质押合同是实践合同的观点,新的观点认为质押合同也应当是诺成合同),质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。质权分为动产质权和权利质权两种。动产质权是指可移动并因此不损害其效用的物的质权;权利质权是指以可转让的权利为标的物的质权。动产质押的质权人因保管质物不善使之灭失或毁损的,应承担民事责任,在可能造成灭失或毁损质物时,出质人可以要求质权人将质物提存或提前清偿债务而返还质物,而质权人则可以要求出质人提供相应的担保,出质不提供的,质权人可以对质物拍卖或变卖后用于优先受偿或者与出质人约定的第三人提存。质权人对权利质押载明兑现日期
    2023-06-15
    416人看过
  • 民用航空器抵押权登记应提交材料
    民用航空器抵押权登记应提交材料如下:1、抵押权登记申请书2、飞机国籍登记证(原件正本或经民航总局适航司核对盖章的复印件)3、所有权登记证书或所有权证明文件4、抵押人与抵押权人身份证明文件(下列三个文件之一)(1)营业执照(原件,经发证机关签注的复印件或经依法公证的复印件)(2)开业证明(原件,经发证机关签注的复印件或经依法公证的复印件)(3)个人身份证明(仅当抵押权属私人时提供,)5、抵押权申请表抵押人签字人与抵押权人签字人身份证明文件(下列两个文件之一)(1)董事名册(任职证明)及个人身份证明文件(原件或经依法公证的复印件)(2)授权书(原件)及被授权签字人身份证明文件(原件,经发证机关签注的复印件或经依法公证的复印件)6、申请人授权代办人办理权利登记的授权书(原件)及代办人身份证明文件(经发证机关签注的复印件或经依法公证的复印件)7、贷款合同、抵押合同依法公证的复印件指:国内由公证部门
    2023-06-08
    500人看过
  • 抵押合同无效能否撤销抵押登记,抵押登记部门有哪些
    一、抵押合同无效能否撤销抵押登记抵押合同无效的,办理抵押登记后,当事人可以向登记机构申请撤销抵押登记。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。《城市房地产抵押管理办法》第三十五条抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的,抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内,到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府
    2023-04-18
    259人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房屋抵押登记需要提供哪些材料,房屋抵押登记所需的材料主要有哪些,如何办理抵押登记
      江苏在线咨询 2022-05-05
      办理房屋抵押登记的,需提供以下材料: 1、押权人的证明材料: (1)授权委托书 (2)授权人的证明材料 (3)被授权人身份证复印件 (4)营业执照复印件 2、抵押人的证明材料: (1)营业执照复印件 (2)法人证明书 (3)法人身份证复印件 (4)法人授权书 (5)被授权人身份证复印件 3、借款合同 4、抵押合同 5、房地产价格评估书 6、房地产所有权证(或房屋所有权证) 7、以全民性质的房地产设
    • 动产抵押登记的变更需要提供哪些文件,办理动产抵押登记要什么材料
      重庆在线咨询 2022-03-06
      办理动产抵押登记的变更应当向动产抵押登记机关提交下列文件: (一)原《动产抵押登记书》; (二)抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押变更登记书》; (三)抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。 委托代理人办理动产抵押变更登记的,还应当提交代理人身份证明文件和授权委托书。 第七条动产抵押登记机关受理变更登记申请文件后,应当当场在《动产抵押变更登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注
    • 什么情况下可以办理动产抵押注销登记?应当向动产抵押登记机关提
      陕西在线咨询 2023-06-13
      在主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权等情形下,动产抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押登记机关办理注销登记。办理注销登记应当向动产抵押登记机关提交下列文件: (一)原《动产抵押登记书》; (二)《动产抵押变更登记书》; (三)抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押注销登记书》; (四)抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。 委托代理人办理动产抵押注销登
    • 抵押物登记手续要区分哪些部门登记
      湖南在线咨询 2022-05-09
      一是抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同抵押合同应包括以下内容:抵押抵押(一)被担保的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;(四)抵押担保的范围;(五)当事人认为需要约定的其他事项。二是办理抵押物登记手续登记要区分如下部门:(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;(二)以城市房
    • 抵押物登记材料如何向社会公开
      天津在线咨询 2023-03-05
      在司法实践中,基于抵押物登记的作用,法律上要求登记机关所做的登记资料必须向社会公众公开。 一般社会公众了解抵押物登记的方式主要有查阅、抄录或者复印,而相应的抵押权登记机关在接到一般社会公众了解抵押物权属登记资料的请求时,也应该协助这些一般社会公众去了解,这些登记机关负有积极协助社会公众了解抵押物权属登记资料的义务。