住房公积金贷款有哪些条件
来源：互联网
时间： 2023-07-28 18:01:08
366 人看过
办理住房公积金贷款的法定条件有：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；已参加住房公积金制度，夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。
住房公积金贷款的申请条件
申请个人住房公积金贷款须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应该具备的基本条件包括：
具有城镇常住户或有效居留身份
参加住房公积金并能正常缴交；
有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
推荐阅读：
二手房交易税费
最新二手房交易税费明细表
二手房交易税的所有内容
《贷款通则》第十七条
借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：
一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；
二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。
三、已开立基本账户或一般存款账户；
四、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
住房公积金贷款条件有哪些
150人看过
-
住房公积金贷款条件有哪些
332人看过
-
住房公积金贷款贷款条件有哪些
330人看过
-
住房公积金贷款条件有哪些？
68人看过
-
住房公积金贷款条件有哪些？
97人看过
-
住房公积金贷款有哪些条件
390人看过
律师服务
热门律师推荐
更多住房公积金相关文章
-
房贷1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30％；4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；6、公积金中心规定的其他条件。一、购买二手房如何办理公积金贷款第一步：申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心（以下简称中心）领取贷款申请表；第二步：申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋买卖契约，已过户的房屋所有权证，评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用；第三步：中心工作人员现场看房后，对同意办理贷款的，申请人应向中心提交如下材料：借款人身份证复印件4份，户口簿复印件2023-03-27195人看过 -
住房公积金办理住房公积金贷款的法定条件有：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；已参加住房公积金制度，夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。一、提取公积金，贷款要不要签合同？公积金贷款必须看合同,没有合同无法认定贷款买房。申请住房公积金贷款,需要先满足如下基本条件:1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力。二、公积金和社保不是一个单位交可不可以公积金和社保可以不是一个单位交。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。公积金的申请条件如下：1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住2023-06-21149人看过 -
住房公积金什么是住房公积金贷款条件公积金贷款利率可以说是低之又低。这是为了保证职工住房的一项福利性政策。而且相对于商业贷款，其利率低，还款灵活，首付比例低的优点就显而易见了。当然也存在着一些缺点，如审批时间长等。利弊兼有，许多人就认为那不如选择商业贷款，住房公积金贷款条件不问也罢。其实，对多数人来说公积金贷款还是相当实惠的。由于房地产事业的非正常火爆，国家为控制“炒房”，保证需要的人能够住上自己的房子，因此开始上调借贷利率，控制购买欲望。住房公积金贷款利率自然也要上调，但目前仍远远低于商业贷款。2011年7月7日公布的数据来看，五年以下贷款利率为4.45%，五年以上为4.9%，而商贷五年以上为7.05%。以贷款80万，20年计算。商贷比公积金贷款需要多支付23.78万利息。如果考虑第二套房，住房公积金贷款利率更是低于商业贷款2.37个百分点。相信这实实在在的数字足以说服那些想要放弃公积金贷款的人。住2023-05-05403人看过 -
住房公积金公积金补缴可以贷款吗?公积金补缴贷款要根据不同原因来定，因工作变动，申请住房公积金补缴仍然算连续缴纳住房公积金，这样的情况申请住房公积金贷款是没有问题的。如果换工作中间待业时间比较长，中间没有缴纳住房公积金，贷款是不可以的，所以建议大家想保留住房公积金先以个人名义缴存住房公积金。公积金补缴可以贷款吗?下文将为大家详细介绍。公积金补缴可以贷款吗办理住房公积金贷款必须连续缴存住房公积金6个月以上，如果用人单位没有没有按时缴纳住房住房公积金，职工就不符合住房公积金贷款条件，也就不能获得住房公积金贷款。不过住房公积金管理中心考虑到用人单位未按时缴存住房公会基金有很多原因，因此对单位未按时缴存住房公积金、欠缴职工住房公积金，而导致职工无法获得住房公积金贷款的，可采取两种弥补的措施：1、只要单位及时补缴全体职工欠缴的住房公积金金额，可视同该单位职工已连续缴存住房公积金，在此情况下，职工本人仍可申请住房2023-05-30386人看过
-
住房公积金一、住房公积金贷款条件1、借款人具有城镇户口，如果是外地人，须有本地常住户口或其他有效居留身份;2、个人或单位按时足额的缴满1年以上，并且没有拖欠情况;3、借款人具有完全民事行为，信誉良好，经济收入稳定，有按时偿还贷款本息的能力;4、夫妻双方或是一个家庭有多人都有购买住房公积金的，政策规定只允许一人申请贷款;5、出示合法有效的购房合同或协议及其他相关证明文件;6、购房者自筹金额必须达到当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上，并且要可以支付首付;7、要有抵押物或是用所购房子做抵押;8、第二次申请住房公积金贷款的，要先还清第一次贷款后才能办理;9、购买这些房是可以申请贷款的：商品房、现住房、二手房、无产权住房、拍卖房。二、住房公积金贷款需提供的资料1、借款申请书;2、借款人身份证明，如有配偶，配偶也要身份证明：借款人身份证原件及复印件四份，配偶三份;户口簿原件及复印件二份;3、婚姻证明：已婚2023-05-09217人看过 -
住房公积金一、住房公积金贷款都有哪些条件1.借款人具有城镇户口，如果是外地人，须有本地常住户口或其他有效居留身份;2.个人或单位按时足额的缴满1年以上，并且没有拖欠情况;3.借款人具有完全民事行为，信誉良好，经济收入稳定，有按时偿还贷款本息的能力;4.夫妻双方或是一个家庭有多人都有购买住房公积金的，政策规定只允许一人申请贷款;5.出示合法有效的购房合同或协议及其他相关证明文件6.购房者自筹金额必须达到当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上，并且要可以支付首付;7.要有抵押物或是用所购房子做抵押;8.第二次申请住房公积金贷款的，要先还清第一次贷款后才能办理;9.购买这些房是可以申请贷款的：商品房、现住房、二手房、无产权住房、拍卖房。二、住房公积金贷款所需材料有什么1.借款人及其配偶的户口簿；2.借款人及其配偶的居民身份证；3.借款人婚姻状况证明；4.购房首付款证明；5.收入证明；6.银行打印的借款人2023-06-04446人看过
#购房指南
北京
律师推荐
展开
#住房公积金
词条
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金，是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
#住房公积金
最新文章
-
2024-01-25 -
2024-01-25 -
2024-01-23 -
2024-01-22 -
2024-01-19
#住房公积金
相关咨询
-
住房公积金贷款住房公积金贷款条件住房公积金贷款条件青海在线咨询 2022-05-01公积金贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本 -
住房公积金贷款条件有哪些湖南在线咨询 2021-11-07公积金贷款条件是：借款人信用良好，职业收入稳定；借款人已参与住房公积金制度，夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策贴息贷款；借款人有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份。 -
住房公积金贷款有哪些条件？河南在线咨询 2022-09-08缴存的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心，申请。关于住房公积金贷款，人应具备如下条件：一、借款人具有城镇户口；二、本人及所在单位，在本市按时足额缴存住房公积金一年以上；三、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力；四、有购买自主住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金；五、有《》规定的资产为贷款抵押或；六、同意办理置业担保或者抵押物财产保险；七、同意住 -
住房公积金贷款有哪些条件西藏在线咨询 2022-04-13申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。 城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料： 1、个人资料：申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份； 借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份； 交购房款的有效凭证复印件4份 -
住房公积金贷款有哪些条件?重庆在线咨询 2023-06-101、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好； 2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》； 3、有不少于购房总价款30%的自筹资金； 4、同意用所购住房作抵押； 5、同意办理贷款综合保险； 6、有保证人（售房单位）同意为其担保至领取《房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金收存； 7、公积金管理规定的其他条件。
