二三线城市的住房限购标准是什么？什么是最新的住房限购政策-法师兄

二三线城市的住房限购标准是什么？什么是最新的住房限购政策

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:22:22 338 人看过

7月底，住房和城乡建设部下发文件，给出了二三线城市5个住房限购标准，并要求各省在8月20日前上报辖区内城市上半年房地产市场调控情况。住房和城乡建设部要求各地按照标准进行自查，制定需要限购的二三线城市名单。值得一提的是，国家统计局今天将公布7月份70个大中城市房价。如果涨幅最高的城市再次出现限购，他们可能不得不“被迫”出台限购政策。据统计，目前全国已有40多个城市开始限购。根据住房和城乡建设部的调查，限购范围不仅会扩大到二三线城市，部分房价上涨过快的四线城市也有可能进入限购名单。住房和城乡建设部建议，二三线城市以下五项住房限购政策中，应限购两项。二三线城市住房限购标准主要包括以下五个标准：

1。国家统计局6月份新建住房价格指数或1-6月份新建住房价格指数同比增速较高，排名第一；

2；

3。上半年新建住房成交量同比增速较高；

4。位于限购城市周边，异地购房比例较高；

5。存在房价快速上涨、调控政策执行不严等突出问题，社会反映强烈。最新出台的房地产限购令是什么？

1。取消商业银行差别化信贷，支持中产阶层通过低利率、低首付、高贷款上限的住房公积金贷款购买房地产。目前的差别化信贷政策违背了商业银行的逐利本能，只有银监会三令五申才能实施，而限购令基本上可以禁止利用信贷资源炒作房地产和过度投资。2取消限价房，逐步取消经济适用房。中产阶级可以购买性价比较好的新建或二手商品房；住房保障制度可以由“以售为主”变为“租售并举”，未来可以变为“以租为主”，直至经济适用房最终取消。三。原用于调整供应结构、抑制地价用地的90/70，可取消中小套型公寓和中低价位普通商品房用地。要继续坚持国有土地出让市场化改革方向，尽量减少容易导致操作暗箱操作的综合评价。

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一、住建部7月底下发文件，给出二三线城市住房限购五大标准，并要求各省份在8月20日之前上报所辖区域内各城市上半年房地产市场调控工作情况。住建部要求各地对照标准先行自查，并据此拟定需要限购的二三线城市名单。二、值得一提的是，国家统计局今日将发布7月份70个大中城市房价，涨幅若再次名列前位的城市，或不得不“被迫”出台限购政策。三、根据统计，目前全国已经有四十多个城市开始限购。按照住建部的排查，限购将不仅仅在二三线城市中扩容，一些房价上涨过快的四线城市也很有可能进入限购名单。住建部建议，凡符合以下5条二三线城市住房限购标准中的两条就限购。四、二三线城市住房限购标准主要有以下5个标准：1、6月国家统计局新建住房价格指数同比增幅或1至6月新建住房价格指数月环比增幅较高、排名靠前的;2、6月新建商品住房均价比去年年底涨幅超过或者接近全年房价控制目标的;3、上半年新建住房成交量同比增幅较高的;4、位于已

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