产权人是谁房子就属于谁-法师兄

产权人是谁房子就属于谁

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-11 07:15:17 322 人看过

在房产证上署名之人，通常可视为该房产的拥有者。

然而，值得注意的是，此种情况下，您未必享有完整的所有权权益。

在中国现行法律体系中，不动产统一登记制度起着至关重要的作用，它能通过对房屋产权进行严格登记来明确房屋的所有权归属及变动情况。

如果房产登记仅显示一方的姓名，那么在婚姻存续期间购置的此类房屋仍然被视为夫妻共同财产，除非双方当事人另有书面协议加以特别约定。

根据《中华人民共和国民法典》（以下简称“《民法典》”）的相关要求，第二百零九条明确指出，不动产物权的设立、变更、转让以及消灭等事项，只有经过法定程序并登记注册后，才能产生法律效力；反之则不然，但凡法律另有规定的特殊情形例外。

根据该法，依法明确归属于国家所有的自然资源，其所有权可不经登记而确立。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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